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多摩永山ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
3階、3SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円3階, 3SLDK, 約74㎡の例
売買履歴652024年03月04日更新
家賃相場9.3万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

300人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市関戸6丁目8-3
交通
  • 京王相模原線「京王永山駅」徒歩14分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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多摩永山ガーデンハウスの基本情報

多摩永山ガーデンハウスは、住友不動産によって1996年03月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約84㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,710万~3,573万円、参考相場単価は37万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タマナガヤマガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 多摩市 関戸6丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒206-0011管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり203円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市関戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小田急永山駅から徒歩15分、聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA東京みなみ多摩支店 (312 m)
    • きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (898 m)
  • 公園10件
    • 坂下公園 (101 m)
    • 原峰公園 (218 m)
    • 原峰公園 (262 m)
    • 丘の上公園 (313 m)
    • 車橋公園 (394 m)
    • 打越緑地 (418 m)
    • 永山橋公園 (484 m)
    • さくら公園 (501 m)
    • 本村公園 (586 m)
    • 馬引沢第1公園 (654 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (345 m)
    • Yショップ十一屋本店 (510 m)
    • ローソン 多摩乞田店 (518 m)
    • ファミリーマート 永山連光寺店 (570 m)
    • セブンイレブン 多摩諏訪越通り店 (630 m)
    • セブンイレブン 多摩永山店 (669 m)
    • ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (815 m)
    • ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (851 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (892 m)
    • セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (940 m)
  • スーパー1件
    • スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (937 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (274 m)
    • ドリームボックス馬引沢 (674 m)
    • 多摩市立 連光寺小学童クラブ (809 m)
    • 多摩市立連光寺小学校 (827 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 (837 m)
    • 多摩市立 連光寺児童館 (863 m)
    • 北諏訪小学童クラブ (911 m)
    • 多摩市立北諏訪小学校 (918 m)
    • 多摩市立聖ヶ丘中学校 (959 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 多摩市立行政資料室 (189 m)
    • 多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンター (274 m)
    • 多摩市役所 (283 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駐在所 (518 m)
    • 東京消防庁 多摩消防署 (669 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (741 m)
    • 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (835 m)
    • 多摩市役所 連光寺老人福祉館 (863 m)
    • 多摩中央警察署 永山駅前交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • ボンセジュール永山 (199 m)
    • まどか永山 (217 m)
    • 松田健身クリニック (275 m)
    • ぱうず(一般社団法人) (351 m)
    • ふたば訪問マッサージ (356 m)
    • あだち歯科クリニック (395 m)
    • 聖ヶ丘病院 (416 m)
    • ライフケア居宅介護支援事業所 (433 m)
    • 介護老人保健施設 聖の郷 (448 m)
    • オナガ歯科医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • のびのびっこ保育園 (383 m)
    • 多摩みゆき幼稚園 (667 m)
    • さくらさくら保育ルーム (679 m)
    • どんぐり保育室 (741 m)
    • インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (755 m)
    • かしのき保育園 (799 m)
    • みどりの保育園 (854 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

多摩永山ガーデンハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

多摩永山ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,710万~3,573万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
122万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33451位
多摩市
283棟中 127位
関戸
41棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 多摩永山ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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多摩永山ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,620万〜2,760万円対前年同月比2,620万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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多摩永山ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,999万円です。専有面積は約46㎡〜約84㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,499万円1〜53LDK(+DEN)約74㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南東
2024年3月3,499万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南東-
2024年2月3,499万円1〜53LDK(+DEN)約74㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南東
2024年2月3,499万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南東-
2024年1月3,499万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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多摩永山ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.3万円2LDK56.03㎡9.3万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多摩永山ガーデンハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
74.45㎡ / 南東
2階11万〜11.6万円
74.45㎡ / 東
3階8.6万〜9万円
56.03㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
74.45㎡ / 南東
11.4万〜11.9万円
74.45㎡ / -
4階11.5万〜12万円
74.45㎡ / 南東
11.4万〜12万円
74.45㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
46.83㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
56.03㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
74.46㎡ / 南東
6階8.7万〜9.1万円
56.03㎡ / -
10万〜10.5万円
64.0㎡ / 南西
13.1万〜13.7万円
84.37㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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