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永山団地

★★☆☆☆2.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都多摩市永山3丁目2
交通
築年数
1972年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

永山団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.6% 低い↓
多摩市の平均より37.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33277位
多摩市
269棟中 243位
永山
29棟中 26位
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の売買価格相場

  • 永山団地の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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永山団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

永山団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月990万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約20万円 (約68万円)
2017年10月1,250万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月1,450万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年10月980万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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永山団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 148 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK51.19㎡7.5万円-1〜5南東
2017年6月6.0万円1LDK48.85㎡6.0万円-1〜5南東
2017年6月6.5万円1LDK54.89㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年6月7.4万円2LDK48.85㎡7.4万円-1〜5南東
2017年6月6.3万円3DK51.19㎡6.3万円6.3万円1〜5南東
2017年6月7.0万円2LDK50.0㎡--1〜5南西
2017年6月8.5万円2LDK51.19㎡17.0万円-1〜5南東
2017年6月6.5万円3DK50.19㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年6月7.5万円2LDK51.19㎡7.5万円-1〜5南東
2017年5月7.4万円2LDK48.85㎡7.4万円-1〜5南東
2017年5月7.0万円2LDK50.0㎡--1〜5南西
2017年5月8.5万円2LDK51.19㎡17.0万円-1〜5南東
2017年5月8.3万円2LDK48.85㎡16.6万円-1〜5南東
2017年5月7.6万円2LDK48.85㎡7.6万円-1〜5南東
2017年5月6.5万円2LDK48.85㎡6.5万円-1〜5南西
2017年5月6.5万円1LDK54.89㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年5月6.4万円1LDK48.85㎡6.4万円-1〜5南東
2017年5月6.5万円3DK50.19㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年5月6.5万円3DK51.19㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年5月7.7万円2LDK48.85㎡7.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

永山団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
51.19㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
48.85㎡ / 南
2階6.2万円〜6.8万円
51.19㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
51.19㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
48.85㎡ / 南西
6.1万円〜6.7万円
51.19㎡ / 南西
4階6.2万円〜6.8万円
51.89㎡ / 南東
6.1万円〜6.7万円
51.19㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
51.19㎡ / 南西
5階5.8万円〜6.4万円
48.85㎡ / -
5.8万円〜6.5万円
48.85㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.87(東京都)

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永山団地の基本情報

東京都多摩市永山3丁目に位置するマンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の小田急永山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ナガヤマダンチ管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 永山3丁目2管理形態委託
郵便番号〒206-0025管理員日勤
築年数1972年11月管理費1㎡あたり78円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 多摩支店 (546 m)
    • 多摩信用金庫永山支店 (604 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (666 m)
    • 三井住友銀行 永山支店 (673 m)
    • 東京スター銀行ATMグリナード永山 (687 m)
    • ファミリーマート日医大多摩永山病院 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
  • 公園10件
    • 永山第3公園 (67 m)
    • 永山第5公園 (161 m)
    • 永山第2公園 (190 m)
    • 瓜生緑地 (286 m)
    • 永山第6公園 (323 m)
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    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス永山店 (816 m)
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    • コモディイイダ 永山店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立 永山学童クラブ (240 m)
    • 多摩市立 永山児童館 (240 m)
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    • 多摩市立永山小学校 (443 m)
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    • 多摩市立 永山第二学童クラブ (604 m)
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    • 多摩中央警察署 永山駅前交番 (707 m)
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