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聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,110万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,110万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴212024年03月10日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り14.1% 〜 17.22階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72

306人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市連光寺1丁目10-1
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩15分
築年月
1974年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの基本情報

聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームは、角栄建設によって1974年12月に竣工された総戸数29戸の3階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,047万~1,199万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セイセキサクラガオカガーデンホーム管理会社東急コミュニティー
住所東京都 多摩市 連光寺1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒206-0021管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり155円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社角栄建設バイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市連光寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。中河原駅から徒歩24分、京王永山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (984 m)
  • 公園10件
    • 清水渓緑地 (42 m)
    • 春日公園 (80 m)
    • 大谷戸川緑地 (152 m)
    • 向ノ岡大橋公園 (182 m)
    • みゆき橋公園 (266 m)
    • 大栗橋公園 (310 m)
    • 木の実公園 (323 m)
    • 向ノ岡公園 (338 m)
    • 本村公園 (341 m)
    • たけのこ公園 (345 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (775 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (915 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (922 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (985 m)
  • スーパー1件
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 多摩市立 連光寺児童館 (256 m)
    • 多摩市立連光寺小学校 (374 m)
    • 多摩市立 連光寺小学童クラブ (388 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (604 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (687 m)
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (815 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 (888 m)
    • 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (931 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (256 m)
    • 多摩市役所 連光寺老人福祉館 (256 m)
    • 多摩市立健康センター (704 m)
    • 多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンター (931 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (949 m)
  • 病院/医療10件
    • みゆきクリニック (80 m)
    • 聖蹟桜ヶ丘じんクリニック(透析専門) (82 m)
    • 多摩ケアセンターそよ風 (341 m)
    • みゆき歯科クリニック (355 m)
    • デイサービスセンターすみれ (420 m)
    • グループホームすみれの里 (420 m)
    • 桜ヶ丘記念病院 (429 m)
    • さくらが丘訪問看護ステーション (437 m)
    • 多摩中央病院 (450 m)
    • 猪股歯科医院 (470 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 多摩みゆき幼稚園 (237 m)
    • みどりの保育園 (272 m)
    • キッズガーデン かわせみ (476 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,047万~1,199万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較多摩市の平均より57.1% 低い↓
東京都の平均より80.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36767位
多摩市
283棟中 278位
連光寺
15棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比1,060万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,850万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2023年9月1,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2023年8月1,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)-
2022年10月1,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2022年9月1,500万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:14.1% 〜 17.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月11.8万円2LDK65.47㎡11.8万円11.8万円1〜5
2020年12月12.5万円2LDK65.47㎡12.5万円12.5万円1〜5
2020年12月11.8万円2LDK65.47㎡11.8万円11.8万円1〜5
2020年11月12.5万円2LDK65.47㎡12.5万円12.5万円1〜5
2020年11月11.8万円2LDK65.47㎡11.8万円11.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

聖蹟桜ヶ丘ガーデンホームの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜13.9万円
76.25㎡ / 東
2階11.7万〜12.3万円
65.47㎡ / 東
13.2万〜13.8万円
73.69㎡ / 東
3階12.5万〜13.1万円
69.61㎡ / 東

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