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聖蹟桜ケ丘パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴232023年10月03日更新
家賃相場10.8万 〜 12.5万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

306人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市一ノ宮4丁目19-1
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩7分
築年月
1986年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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聖蹟桜ケ丘パークホームズの基本情報

聖蹟桜ケ丘パークホームズは、三井不動産によって1986年11月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は730万~3,103万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セイセキサクラガオカパークホームズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 多摩市 一ノ宮4丁目19-1管理形態-
郵便番号〒206-0002管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市一ノ宮4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。百草園駅から徒歩17分、中河原駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (421 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (443 m)
    • 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (447 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩支店 (448 m)
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (471 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (520 m)
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (572 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ聖蹟和田店 (636 m)
    • ファミリーマート多摩一の宮 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
  • 公園10件
    • 柿の木公園 (243 m)
    • 小野神社公園 (266 m)
    • くるまぼり公園 (302 m)
    • 明神橋公園 (381 m)
    • 一ノ宮後田公園 (400 m)
    • せいせき公園 (526 m)
    • 東寺方橋緑地 (554 m)
    • 新堂公園 (602 m)
    • 落川公園 (737 m)
    • 九頭龍公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 多摩一の宮店 (60 m)
    • ローソン 多摩一ノ宮店 (193 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (289 m)
    • ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (354 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (525 m)
    • セブンイレブン 多摩和田店 (541 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (560 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (602 m)
    • ファミリーマート 日野四谷橋店 (624 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (889 m)
  • スーパー4件
    • 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (434 m)
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (459 m)
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (556 m)
    • コモディイイダ 聖蹟和田店 (660 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 多摩市立 一ノ宮児童館 (266 m)
    • 多摩市立東寺方小学校 (385 m)
    • 多摩市立 東寺方小学童クラブ (430 m)
    • 芸術工芸高等専修学校 (479 m)
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (656 m)
    • 多摩市立 東寺方学童クラブ (899 m)
    • 多摩市立 東寺方児童館 (908 m)
    • 府中市立府中第八中学校 (960 m)
    • 府中市立四谷小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多摩市立関戸図書館 (421 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (494 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (518 m)
    • 多摩市立健康センター (778 m)
    • 多摩市立東寺方図書館 (901 m)
    • 多摩市役所 東寺方老人福祉館・地区市民ホール (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 多摩歯科医院 (128 m)
    • 桜ヶ丘診療所 (247 m)
    • 山善内科クリニック (275 m)
    • さかした接骨院 (299 m)
    • 小沢皮膚科クリニック (401 m)
    • 斉藤歯科クリニック (429 m)
    • みなかわ整形外科 (460 m)
    • けいびる歯科医院 (460 m)
    • 桜ヶ丘クリニック (474 m)
    • 大池内科クリニック (478 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • バオバブ保育園 (164 m)
    • バオバブちいさな家保育園 (211 m)
    • バオバブ保育園ちいさな家 (211 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (443 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (507 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

聖蹟桜ケ丘パークホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

聖蹟桜ケ丘パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格730万~3,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より29.0% 高い↑
東京都の平均より40.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30451位
多摩市
283棟中 64位
一ノ宮
17棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 聖蹟桜ケ丘パークホームズの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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聖蹟桜ケ丘パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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聖蹟桜ケ丘パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,880万円です。専有面積は約16㎡〜約68㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年9月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年8月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2023年7月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-
2023年6月3,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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聖蹟桜ケ丘パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.5万円3LDK65.38㎡12.5万円-6〜10-
2023年12月12.0万円3LDK65.38㎡12.0万円-6〜10-
2023年11月11.7万円3LDK68.64㎡11.7万円11.7万円6〜10-
2023年11月12.0万円3LDK65.38㎡12.0万円-6〜10-
2023年11月12.0万円3LDK68.64㎡12.0万円14.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

聖蹟桜ケ丘パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万〜12.1万円
65.38㎡ / 南
4階2.9万〜3万円
16.5㎡ / 南
12万〜12.6万円
68.84㎡ / 南西
5階
6階12.9万〜13.6万円
68.64㎡ / 南西
7階12.4万〜13万円
68.64㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
65.38㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
68.64㎡ / 南
9階11.6万〜12.2万円
65.38㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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