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落合団地

★★☆☆☆2.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
3階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都多摩市落合3〜4丁目
交通
築年月
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

落合団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より73.4% 低い↓
多摩市の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33665位
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269棟中 258位
落合
27棟中 27位
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の売買価格相場

  • 落合団地の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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落合団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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落合団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年11月950万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-
2017年11月870万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約47万円)-
2017年11月880万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)
2017年10月880万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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落合団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK59.22㎡6.8万円-1〜5
2017年5月6.8万円2LDK59.22㎡6.8万円-1〜5
2017年5月9.5万円3LDK70.92㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年5月7.5万円1LDK64.33㎡7.5万円-1〜5
2017年4月6.8万円2LDK59.22㎡6.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

落合団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
59.22㎡ / 南
6.2万〜6.8万円
59.22㎡ / 南
2階6.3万〜7万円
59.22㎡ / 南
6.3万〜7万円
59.22㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
59.22㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
59.22㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
64.33㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
59.22㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
59.22㎡ / 南
5階6.4万〜7.1万円
59.22㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
59.22㎡ / 南
6.3万〜7万円
59.22㎡ / -
10.5万〜11.7万円
96.57㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.8(東京都)

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落合団地の基本情報

東京都多摩市落合3丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オチアイダンチ管理会社自主管理
住所東京都 多摩市 落合3〜4丁目管理形態自主管理
郵便番号〒206-0033管理員なし
築年月1978年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東京都住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート多摩落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩落合 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • サンリオピューロランド 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 多摩センター支店 (570 m)
    • みずほ銀行 多摩センター支店 (581 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (584 m)
    • ゆうちょ銀行本店丘の上プラザ内出張所 (621 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 多摩桜ヶ丘支店 多摩センター出張所 (627 m)
    • WINプラザ多摩センター (662 m)
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    • 千歳屋 (690 m)
    • Santoku(サントク)貝取店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
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