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落合団地

★★☆☆☆2.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
3階、3DK、約59㎡の場合

住所
東京都多摩市落合3〜4丁目
交通
築年数
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

落合団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.0% 低い↓
多摩市の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 33639位
多摩市
272棟中 264位
落合
28棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 落合団地の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

落合団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2017年9月1,750万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)
2017年9月1,650万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)
2017年8月1,190万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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落合団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK59.22㎡6.8万円-1〜5
2017年5月6.8万円2LDK59.22㎡6.8万円-1〜5
2017年5月9.5万円3LDK70.92㎡19.0万円9.5万円1〜5
2017年5月7.5万円1LDK64.33㎡7.5万円-1〜5
2017年4月6.8万円2LDK59.22㎡6.8万円-1〜5
2017年4月7.5万円1LDK64.33㎡7.5万円-1〜5
2017年4月7.5万円3DK64.33㎡15.0万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK70.92㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月6.8万円2LDK59.22㎡6.8万円-1〜5
2017年3月7.5万円1LDK64.33㎡7.5万円-1〜5
2017年3月9.5万円3LDK70.92㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK56.86㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月9.5万円3LDK70.92㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年2月8.0万円2LDK59.22㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月6.2万円3DK59.22㎡6.2万円-1〜5
2017年2月8.0万円2LDK56.83㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK56.86㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月8.0万円2LDK56.83㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年1月8.2万円2LDK56.86㎡16.4万円-1〜5
2017年1月6.2万円3DK59.22㎡6.2万円6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

落合団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
59.22㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
59.22㎡ / -
2階6.4万円〜7.0万円
59.22㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
59.22㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
59.22㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
59.22㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
64.33㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
59.22㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
59.22㎡ / 南
5階6.5万円〜7.1万円
59.22㎡ / 南
6.5万円〜7.1万円
59.22㎡ / 南
6.5万円〜7.1万円
59.22㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
96.57㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.75(東京都)

落合団地の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

落合団地の基本情報

東京都多摩市落合3丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称落合団地(オチアイダンチ)管理会社自主管理
住所東京都 多摩市 落合3〜4丁目管理形態自主管理
郵便番号〒206-0033管理員なし
築年数1978年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東京都住宅供給公社立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート多摩落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩落合 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • サンリオピューロランド 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識