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落合団地

★★☆☆☆2.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 630万円
3階、3DK、約59㎡の場合

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住所
東京都多摩市落合4丁目
交通
築年月
1978年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

落合団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較多摩市の平均より65.6% 低い↓
東京都の平均より83.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
570万 〜 630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 位
多摩市
275棟中 位
落合
28棟中 位
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の売買価格相場

  • 落合団地の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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落合団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年8月の参考価格2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

落合団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--
2017年1月590万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約32万円)-
2017年1月1,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2016年12月980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2016年12月650万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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落合団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.5万円3DK56.83㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

落合団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.4万円
56.83㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
59.22㎡ / 南
3階6.2万〜6.8万円
59.22㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
59.22㎡ / 南
5階6.2万〜6.9万円
59.22㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.8(東京都)

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落合団地の基本情報

東京都多摩市落合4丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オチアイダンチ管理会社自主管理
住所東京都 多摩市 落合4丁目管理形態委託
郵便番号〒206-0033管理員日勤
築年月1978年3月管理費-
総戸数220戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東京都住宅供給公社立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • ファミリーマート多摩落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
    • ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
  • 公園10件
    • 平久保公園 (161 m)
    • 落合第3公園 (169 m)
    • 落合第4公園 (174 m)
    • 落合南公園 (379 m)
    • 荻久保公園 (406 m)
    • どんぐり山公園 (416 m)
    • 豊ヶ丘南公園 (471 m)
    • 宝野公園 (519 m)
    • 青木葉公園 (547 m)
    • 小野路第1公園 (555 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 多摩落合6丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 多摩アカデミーヒルズ店 (775 m)
    • セブンイレブン 多摩南野店 (951 m)
  • スーパー3件
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (357 m)
    • Santoku(サントク)多摩店 (582 m)
    • foodium多摩センター (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立 落合第二学童クラブ (86 m)
    • 私立東京医療学院大学 (169 m)
    • 多摩市立落合中学校 (196 m)
    • 多摩市立 落合学童クラブ (371 m)
    • 多摩市立 落合児童館 (376 m)
    • 明大中野高校南野グラウンド (449 m)
    • 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (451 m)
    • 多摩市立 豊ヶ丘学童クラブ (488 m)
    • 多摩市立 豊ヶ丘児童館 (488 m)
    • 多摩市立 西落合小学童クラブ (507 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (251 m)
    • 多摩市立豊ヶ丘図書館 (481 m)
    • 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (488 m)
    • 多摩市立図書館 (615 m)
    • 多摩中央警察署 貝取交番 (786 m)
    • 恵泉女学園大学図書館 (806 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 深谷内科 (236 m)
    • 生き活きシルバーステーション多摩 (275 m)
    • みどりの森整骨院 (280 m)
    • 山崎歯科医院 (294 m)
    • いけがみ歯科クリニック (364 m)
    • からだ回復院 (406 m)
    • 江崎小児クリニック (409 m)
    • ケアプラン麻の葉 (430 m)
    • 橋口歯科医院 (457 m)
    • デイサービス麻の葉 (462 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • せいとく幼稚園 (68 m)
    • かおり保育園 (224 m)
    • おだ認定こども園おだ学園保育園 (428 m)
    • おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (429 m)
    • ピオニイ第二保育園 (546 m)
    • こころ保育園 (558 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (848 m)
    • 貝取保育園 (972 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール多摩センター校 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識