豊ヶ丘団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 412件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市豊ヶ丘2〜5丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩17分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊ヶ丘団地の基本情報
建物・設備
名称 | トヨガオカダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 多摩市 豊ヶ丘2〜5丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒206-0031 | 管理員 | なし |
築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
総戸数 | 280戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 住宅・都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市豊ヶ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数280戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。小田急多摩センター駅から徒歩17分、多摩センター駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 千歳屋 (924 m)
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- 多摩市役所 グリーンライブセンター (724 m)
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- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (889 m)
- 病院/医療10件
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- 多摩あおきばクリニック (414 m)
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- 幼稚園/保育園7件
- ピオニイ第二保育園 (630 m)
- かおり保育園 (743 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (841 m)
- 貝取保育園 (865 m)
- コワーキングCoCoプレイス (908 m)
- あおぞら保育園 (947 m)
- せいとく幼稚園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊ヶ丘団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊ヶ丘団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 758万~2,061万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 多摩市の平均より58.0% 低い↓ 東京都の平均より80.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
豊ヶ丘団地の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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豊ヶ丘団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊ヶ丘団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜2,498万円です。専有面積は約51㎡〜約92㎡です。全部で412件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
2023年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,997万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で412件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、246件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2011年〜2015年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-46.02%下落しています。
2016年〜2020年では、348件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67万円となっております。以前の期間と比較して+6.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
豊ヶ丘団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,867.2万円 | 28.6万円 |
2階 | 2,021.2万円 | 27.7万円 |
3階 | 1,740.3万円 | 23.5万円 |
4階 | 1,531.5万円 | 21.9万円 |
5階 | 1,466万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,216.7万円 | 19.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,299.4万円 | 21.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,694.8万円 | 25万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,919.6万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,616.9万円 | 22.4万円 |
豊ヶ丘団地の売却のご相談
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豊ヶ丘団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 7.2万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 7.2万円 | 3LDK | 66.63㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊ヶ丘団地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 54.37㎡ / 南西 | 6.4万〜6.8万円 63.0㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 91.07㎡ / 南 | |
2階 | 5.7万〜6万円 54.37㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 70.92㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 91.07㎡ / 南 | |
3階 | 7.5万〜7.8万円 70.92㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 70.92㎡ / 南 | 7.5万〜7.8万円 70.92㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 91.07㎡ / - |
4階 | 5.7万〜6万円 54.37㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 54.37㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 70.92㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 91.07㎡ / 南 |
5階 | 5.8万〜6.1万円 54.37㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 66.63㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 91.07㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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