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貝取団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
6階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円6階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴2682022年12月22日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り9.0% 〜 11.06階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.67

565人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市貝取2〜5丁目
交通
  • 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩29分
築年月
1976年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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貝取団地の基本情報

貝取団地は、住宅都市整備公団によって1976年03月に竣工された総戸数412戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は613万~1,643万円、参考相場単価は12万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カイドリダンチ管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 貝取2〜5丁目管理形態委託
郵便番号〒206-0012管理員日勤
築年月1976年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数412戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建11階建間取り2K、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市貝取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数412戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。小田急多摩センター駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー多摩永山 共同出張所 (383 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ貝取店 (706 m)
  • 公園10件
    • 貝取第7公園 (96 m)
    • 貝取第6公園 (273 m)
    • 貝取第5公園 (295 m)
    • 貝取南公園 (320 m)
    • 豊ケ丘第6公園 (373 m)
    • 豊ケ丘第7公園 (435 m)
    • 貝取第七緑地 (445 m)
    • 小野路第3公園 (516 m)
    • 豊ヶ丘南公園 (580 m)
    • 豊ケ丘第8公園 (613 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店 (180 m)
    • デイリーヤマザキ 多摩永山店 (418 m)
    • セブンイレブン 国士舘大学多摩キャンパス店 (866 m)
  • スーパー3件
    • 全日食チェーン貝取団地店 (140 m)
    • コープみらい コープ貝取店 (719 m)
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明大中野高校南野グラウンド (458 m)
    • 多摩市立貝取小学校 (533 m)
    • 恵泉女学園大学 (659 m)
    • 多摩市立青陵中学校 (775 m)
    • 発達相談支援センターCORONOAH (848 m)
    • 私立国士舘大学多摩キャンパス (854 m)
    • 多摩市立 落合第二学童クラブ (857 m)
    • 東京都立永山高校 (859 m)
    • 多摩市立 永山第二学童クラブ (874 m)
    • 国士舘大学多摩セミナーハウス (885 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 多摩中央警察署 貝取交番 (128 m)
    • 多摩市役所 貝取コミュニティセンター (243 m)
    • 多摩市立豊ヶ丘図書館 (397 m)
    • 東京都 中央卸売市場 多摩ニュータウン市場 (592 m)
    • 恵泉女学園大学図書館 (606 m)
    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (818 m)
    • 国士館大学附属図書館多摩図書館 (886 m)
    • 多摩消防署本署 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 高木歯科医院 (135 m)
    • 渡辺クリニック (402 m)
    • 橋口歯科医院 (417 m)
    • 池田接骨院 (435 m)
    • ライフケアデイサービスセンター悠遊 (494 m)
    • 和光内科胃腸科 (582 m)
    • 鈴木内科胃腸科 (673 m)
    • 多摩永山高田クリニック (679 m)
    • 森田歯科 (699 m)
    • 深谷内科 (772 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 貝取保育園 (132 m)
    • ピオニイ第二保育園 (392 m)
    • せいとく幼稚園 (811 m)
    • かおり保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

貝取団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

貝取団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格613万~1,643万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 18万円
坪単価
39万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較多摩市の平均より66.0% 低い↓
東京都の平均より84.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36884位
多摩市
283棟中 283位
貝取
22棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 貝取団地の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.7万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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貝取団地の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比660万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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貝取団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,180万円です。専有面積は約51㎡〜約91㎡です。全部で268件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(268件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2022年12月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2022年11月1,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)-
2022年11月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)
2022年10月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)

会員登録すると、全部で268件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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貝取団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月7.2万円3DK67.09㎡7.2万円-1〜5
2019年4月6.8万円2LDK64.73㎡6.8万円-1〜5
2017年6月6.5万円2LDK51.66㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円2LDK51.66㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月7.5万円3DK67.09㎡7.5万円7.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

貝取団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
54.38㎡ / -
6.6万〜7万円
67.09㎡ / 南
9万〜9.5万円
91.07㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
54.38㎡ / 南東
6.8万〜7.1万円
67.09㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
54.38㎡ / 南
6.7万〜7万円
67.09㎡ / -
9.3万〜9.8万円
91.07㎡ / 南
4階5.6万〜5.8万円
54.38㎡ / 南
5.6万〜5.8万円
54.38㎡ / 南
5階5.5万〜5.8万円
54.38㎡ / 南東
5.6万〜5.9万円
54.38㎡ / 南
6階6.9万〜7.3万円
67.09㎡ / 南
7階7万〜7.3万円
67.09㎡ / 南
7万〜7.3万円
67.09㎡ / 南
8階
9階7万〜7.4万円
67.09㎡ / 南
10階7.1万〜7.4万円
67.09㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
67.09㎡ / 南
11階7.1万〜7.5万円
67.09㎡ / 南

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