シティハウス秋葉原イーストレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,880万 〜 7,220万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,880万円 〜 7,220万円 | 7階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 18.8万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東2丁目2-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス秋葉原イーストレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスアキハバライーストレジデンス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩7分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。仲御徒町駅から徒歩9分、末広町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 台東2丁目店 (400 m)
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- ローソン 上野五丁目昭和通店 (451 m)
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- 台東地区センター (237 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (243 m)
- 台東一丁目区民館 (249 m)
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- 浅草消防署浅草橋出張所 (359 m)
- 上野警察署 台東交番 (381 m)
- 病院/医療10件
- 中島歯科クリニック (22 m)
- あきやま歯科医院 (42 m)
- ソラスト台東 (68 m)
- 曽谷村医院 (130 m)
- アイ歯科 (133 m)
- のがみ歯科 (147 m)
- 二宮歯科診療室 (164 m)
- 根日屋歯科医院 (182 m)
- 川又歯科医院 (187 m)
- GENKINEXT御徒町 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (255 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (338 m)
- レイモンド鳥越保育園 (381 m)
- 台東区立台東保育園 (383 m)
- いずみこども園 (400 m)
- ゆらりん竹町保育園 (421 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (422 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (460 m)
- 浅草橋保育園 (462 m)
- 台東区立育英幼稚園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス秋葉原イーストレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス秋葉原イーストレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,508万～7,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より27.4% 高い↑ 東京都の平均より36.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 6,880万 〜 7,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス秋葉原イーストレジデンスの相場
- ㎡単価
- 103.9万円
- 坪単価
- 343.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス秋葉原イーストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,880万〜7,220万円対前年同月比↑ | 6,880万〜7,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス秋葉原イーストレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜9,980万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約155万円 (約515万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約155万円 (約515万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約155万円 (約515万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約113万円 (約374万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.9万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス秋葉原イーストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,940.2万円 | 94.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,583.1万円 | 90.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,427.3万円 | 87.8万円 |
| 10階〜12階 | 5,565.8万円 | 89.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,095万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,022.7万円 | 87.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,980.9万円 | 91.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,843.9万円 | 90万円 |
| 西 | 5,197.3万円 | 86.6万円 |
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シティハウス秋葉原イーストレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 65.58㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 54.96㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2023年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 54.96㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 西 |
| 2017年12月 | 18.8万円 | 2LDK | 54.96㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 18.8万円 | 2LDK | 54.96㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス秋葉原イーストレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 54.96㎡ / 西 | |
| 2階 | 23.2万〜24.4万円 64.91㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 65.58㎡ / 西 |
| 3階 | 19万〜19.9万円 54.14㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 65.15㎡ / 南 |
| 4階 | 19.1万〜20万円 54.14㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 65.15㎡ / 南 |
| 5階 | 23.6万〜24.7万円 64.91㎡ / 南 | 22.6万〜23.8万円 65.58㎡ / 西 |
| 6階 | 19.1万〜20万円 54.96㎡ / 西 | 22.7万〜23.9万円 65.58㎡ / 西 |
| 7階 | 19.2万〜20.1万円 54.96㎡ / 西 | 23.5万〜24.6万円 65.58㎡ / - |
| 8階 | 24.8万〜26万円 64.12㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 65.15㎡ / 南 |
| 9階 | 19.1万〜20万円 54.14㎡ / 西 | 24.1万〜25.3万円 65.15㎡ / 南 |
| 10階 | 19.4万〜20.4万円 54.96㎡ / 西 | 24.2万〜25.5万円 65.15㎡ / 南 |
| 11階 | 19.5万〜20.5万円 54.96㎡ / 西 | 25.4万〜26.7万円 64.84㎡ / 南 |
| 12階 | 19.8万〜20.8万円 54.14㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 65.15㎡ / 南 |
| 13階 | 19.7万〜20.7万円 54.96㎡ / 西 | 23.6万〜24.8万円 65.58㎡ / 西 |
| 14階 | 19.8万〜20.8万円 54.96㎡ / 西 | 24.7万〜25.9万円 65.15㎡ / 南 |
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シティハウス秋葉原イーストレジデンスは、住友不動産によって2014年02月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約65㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,508万～7,893万円、参考相場単価は103万円/㎡～121万円/㎡となっています。