グランシーナ清瀬元町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
- 住所
- 東京都清瀬市元町2丁目3-9
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシーナ清瀬元町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシーナキヨセモトマチ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 元町2丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒204-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | JFE都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩8分、アクセス良好です。秋津駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新座新堀 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
- 飯能信用金庫清瀬支店 (303 m)
- JA東京みらい清瀬支店 (305 m)
- みずほ銀行 清瀬支店 (398 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友清瀬店内出張所(ATM) (437 m)
- 東京スター銀行ATM西友 清瀬店 (446 m)
- 三井住友銀行 清瀬支店 (461 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線清瀬駅出張所(ATM) (567 m)
- りそな銀行 清瀬支店 (571 m)
- 西京信用金庫清瀬支店 (600 m)
- 公園2件
- 芝山児童遊園 (546 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 清瀬元町2丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 清瀬小金井街道店 (288 m)
- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (443 m)
- ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (465 m)
- ファミリーマート 清瀬駅前店 (529 m)
- セブンイレブン 清瀬駅南口店 (551 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店 (583 m)
- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (603 m)
- スーパー5件
- ESBI(エスビィ)清瀬店 (357 m)
- サカガミ清瀬店 (409 m)
- 西友 清瀬店 (443 m)
- オーケー清瀬店 (569 m)
- OK(オーケー)清瀬店 (571 m)
- 学校/教育施設6件
- 清瀬市立芝山小学校 (549 m)
- 東京都立清瀬高校 (724 m)
- 清瀬市立清瀬第四中学校 (921 m)
- 清瀬市立清瀬第十小学校 (944 m)
- 東京都立清瀬特別支援学校 (955 m)
- 清瀬市立清瀬第七小学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 清瀬市 元町老人いこいの家 (223 m)
- 清瀬市立元町こども図書館 (268 m)
- 清瀬市役所 消費生活センター (371 m)
- 清瀬・ハローワーク就職情報室 (452 m)
- 清瀬市立駅前図書館 (457 m)
- 清瀬市役所 休日歯科応急センター (483 m)
- 清瀬市 中里老人いこいの家 (491 m)
- 東村山警察署 清瀬駅前交番 (540 m)
- 東村山警察署 梅園駐在所 (583 m)
- 松山出張所 (618 m)
- 病院/医療10件
- きよせの森コミュニティクリニック (74 m)
- 武谷ピニロピ記念 きよせの森コミュニティクリニック武谷眼科・風間内科 (79 m)
- 清瀬診療所 (249 m)
- 杉本医院 (251 m)
- ふじ井内科クリニック (277 m)
- もとまちスマイル歯科 (288 m)
- 廣橋小児科、内科医院 (288 m)
- 清瀬元町しいのクリニック (295 m)
- はたの耳鼻咽喉科 (305 m)
- つしま眼科 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すみれ保育園 (359 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (371 m)
- きよせ保育園 (427 m)
- きよせ幼稚園 (435 m)
- きよせ保育園 乳児館 (462 m)
- きよせ保育園分園 (490 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (641 m)
- せせらぎ保育園 (693 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (741 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシーナ清瀬元町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシーナ清瀬元町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,121万～4,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より31.3% 高い↑ 東京都の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシーナ清瀬元町の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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グランシーナ清瀬元町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシーナ清瀬元町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約84㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK＋WIC、ファミリークローク | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシーナ清瀬元町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,375.8万円 | 53.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,139.1万円 | 45.5万円 |
| 5階 | 3,297.5万円 | 44.1万円 |
| 6階 | 3,800万円 | 52.1万円 |
| 7階 | 3,350万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,996万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,428.9万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,216.9万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,727.3万円 | 48.6万円 |
グランシーナ清瀬元町の売却のご相談
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グランシーナ清瀬元町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 64.85㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 11.9万円 | 2LDK | 64.85㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 11.9万円 | 2LDK | 64.85㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.9万円 | 2LDK | 64.85㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 11.9万円 | 2LDK | 64.85㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシーナ清瀬元町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 79.94㎡ / - | 14.3万〜15.1万円 80.44㎡ / 南西 | |
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 84.66㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 84.66㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 64.85㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 70.56㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 64.85㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 64.85㎡ / - | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 64.85㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 84.66㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 72.93㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 71.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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