コンフォール清瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 東京都清瀬市旭が丘1丁目612-2
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩33分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォール清瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォールキヨセ | 管理会社 | 神鋼不動産ジークレフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 旭が丘1丁目612-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒204-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市旭が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート下清戸 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 清瀬市役所出張所 無人ATM (799 m)
- ゆうちょ銀行本店清瀬市役所内出張所 (806 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 清瀬中里5丁目店 (105 m)
- ファミリーマート 清瀬けやき通り店 (358 m)
- ファミリーマート 清瀬中里店 (467 m)
- ミニストップ 清瀬下宿店 (477 m)
- デイリーヤマザキ 清瀬台田団地店 (731 m)
- セブンイレブン 清瀬下宿2丁目店 (927 m)
- スーパー3件
- マルエツ 清瀬中里店 (421 m)
- 台田ショッピングセンター (616 m)
- シマダストアあたご店 (834 m)
- 学校/教育施設8件
- 清瀬市立清瀬第三中学校 (204 m)
- 清瀬市立清瀬第八小学校 (401 m)
- 清瀬市立 中里学童クラブ (420 m)
- 清瀬市立 旭が丘学童クラブ (853 m)
- 清瀬市立清明小学校 (871 m)
- 清瀬市立 清瀬小学童クラブ (901 m)
- 清瀬市立清瀬小学校 (901 m)
- 清瀬市立清瀬中学校 (980 m)
- 公共施設/機関10件
- 東村山警察署 旭が丘交番 (507 m)
- 清瀬市役所 中清戸地域市民センター (588 m)
- 清瀬市立下宿図書館 (749 m)
- 清瀬市役所 下宿地域市民センター (791 m)
- 清瀬市役所 (805 m)
- 清瀬市 旭が丘老人いこいの家 (866 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (866 m)
- 清瀬消防署 (867 m)
- 新座市役所 あたご菅沢すこやか広場 (874 m)
- 清瀬市役所 環境課 (911 m)
- 病院/医療10件
- 笹原歯科医院 (106 m)
- 織本病院 (127 m)
- 高齢者在宅サービスセンター清雅 (157 m)
- 特別養護老人ホーム 清雅苑 (171 m)
- ゆうしん整骨院清瀬 (506 m)
- 清瀬下宿中央診療所 (559 m)
- 清瀬デンタルクリニック (630 m)
- 旭が丘デイサービスなないろ (791 m)
- 清瀬えのき眼科 (821 m)
- 介護老人保健施設 ラビアンローゼ (836 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 中里どろんこ保育園 (459 m)
- 清瀬ゆりかご幼稚園 (501 m)
- 清瀬たから幼稚園 (534 m)
- 認定こども園ひかり (838 m)
- 第3保育園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォール清瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォール清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,219万～1,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より43.4% 低い↓ 東京都の平均より72.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンフォール清瀬の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.4万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォール清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォール清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,780万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して-16.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォール清瀬の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,600万円（27.2万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,604万円（24.3万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1,838.9万円（25.2万円） |
| 81〜90㎡ | 65件 | 2,001.5万円（23.4万円） |
コンフォール清瀬の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,001.5万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コンフォール清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,017.2万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,627.1万円 | 23.4万円 |
| 5階 | 2,394.3万円 | 31.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,809.4万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,592.5万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,725.8万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,001.5万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,890.5万円 | 24.1万円 |
コンフォール清瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォール清瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォール清瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清瀬旭が丘団地 | 2024年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | - |
| 清瀬台田住宅 | 2024年4月 | 2.9万円 | 2DK | 5.9万円 | - |
| グリーンタウン清戸 | 2023年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| シーアイマンション清瀬 | 2020年12月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | - |
| 清瀬ハイコーポ | 2017年5月 | 6.3万円 | 3LDK | 12.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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