セザール清瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
- 住所
- 東京都清瀬市松山2丁目16-14
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩11分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール清瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールキヨセ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 松山2丁目16-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒204-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市松山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩24分、新秋津駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 清瀬支店 (551 m)
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- JA東京みらい清瀬支店 (699 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線清瀬駅出張所(ATM) (801 m)
- りそな銀行 清瀬支店 (825 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 清瀬元町1丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 清瀬野塩4丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (622 m)
- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (648 m)
- セブンイレブン 清瀬駅南口店 (681 m)
- ファミリーマート 清瀬小金井街道店 (716 m)
- セブンイレブン 清瀬元町2丁目店 (749 m)
- ファミリーマート 清瀬駅前店 (752 m)
- ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (753 m)
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- オーケー清瀬店 (711 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 清瀬市立清瀬第七小学校 (608 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東村山警察署 梅園駐在所 (82 m)
- 清瀬市立中央図書館 (101 m)
- 清瀬市 元町老人いこいの家 (323 m)
- 松山出張所 (366 m)
- 清瀬市立元町こども図書館 (679 m)
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (691 m)
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- 病院/医療10件
- 複十字病院 (206 m)
- 杉本医院 (301 m)
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- ふじ井内科クリニック (513 m)
- 清瀬診療所 (533 m)
- もとまちスマイル歯科 (539 m)
- 倉田歯科クリニック (543 m)
- あおぞらケアサービス (543 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬どろんこ保育園 (353 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (528 m)
- 第1保育園 (574 m)
- 乳児保育園 (643 m)
- 第7保育園 (656 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (684 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (774 m)
- すみれ保育園 (775 m)
- なかよし保育園 (782 m)
- こばとの森幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール清瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール清瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 413万～1,640万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より25.9% 低い↓ 東京都の平均より63.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール清瀬の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール清瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール清瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,080万円です。専有面積は約15㎡〜約58㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール清瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,093万円 | 25.3万円 |
| 2階 | 1,116.7万円 | 23.3万円 |
| 3階 | 1,364.4万円 | 28.9万円 |
| 4階 | 1,383.1万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 480万円 | 31.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,092万円 | 31.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,240.7万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,362.8万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,315万円 | 26.4万円 |
| 東 | 900万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 910万円 | 24.3万円 |
セザール清瀬の売却のご相談
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セザール清瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.5万円 | 3DK | 48.62㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 3DK | 48.62㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.5万円 | 3DK | 48.62㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 7.4万円 | 3LDK | 46.9㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 7.4万円 | 3LDK | 46.9㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール清瀬の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 45.0㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 45.25㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 46.9㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.6万〜7万円 40.9㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 48.62㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 47.09㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 48.62㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 47.09㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 58.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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