ライオンズマンション清瀬第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
- 住所
- 東京都清瀬市松山1丁目44-3
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション清瀬第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキヨセダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 松山1丁目44-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒204-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり322円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 晟智建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市松山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東久留米幸町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- 西京信用金庫清瀬支店 (469 m)
- 三井住友銀行 清瀬支店 (515 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線清瀬駅出張所(ATM) (588 m)
- みずほ銀行 清瀬支店 (592 m)
- りそな銀行 清瀬支店 (616 m)
- 東京スター銀行ATM西友 清瀬店 (690 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友清瀬店内出張所(ATM) (730 m)
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- ファミリーマート東久留米駅西口 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 公園7件
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- 小山第4緑地 (273 m)
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- 小山第1緑地 (601 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新座新堀3丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 清瀬駅南口店 (478 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店 (511 m)
- ファミリーマート 清瀬駅前店 (578 m)
- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (587 m)
- セブンイレブンKOYO複十字病院店 (661 m)
- ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (692 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬竹丘店 (699 m)
- セブンイレブン 清瀬元町1丁目店 (824 m)
- スーパー8件
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- オーケー清瀬店 (481 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 清瀬市立清瀬第七小学校 (452 m)
- 清瀬市立 竹丘学童クラブ (562 m)
- わかば第2学童クラブ (573 m)
- 東京都立清瀬特別支援学校 (582 m)
- 東京都立東久留米総合高校 (588 m)
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- 公共施設/機関10件
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (201 m)
- 松山出張所 (464 m)
- 清瀬市立竹丘図書館 (572 m)
- 東村山警察署 清瀬駅前交番 (582 m)
- 東久留米市 野火止地区センター (588 m)
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- 清瀬消防署竹丘出張所 (647 m)
- 清瀬市立駅前図書館 (690 m)
- 清瀬・ハローワーク就職情報室 (696 m)
- 東村山警察署 梅園駐在所 (755 m)
- 病院/医療10件
- 大塚耳鼻咽喉科医院 (112 m)
- 宮本医院 (117 m)
- デイサービス本舗本部 (175 m)
- デイサービス本舗FC本部 (175 m)
- 久留米ヶ丘病院 (176 m)
- 花園医院 (274 m)
- 野島鍼灸整骨院 (283 m)
- きよせ松山クリニック (284 m)
- 河野歯科医院 (312 m)
- 清瀬さくらんぼ歯科 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズ清瀬ルーム (152 m)
- こばとの森幼稚園 (223 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (340 m)
- 第1保育園 (358 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (478 m)
- 第7保育園 (556 m)
- しんぼりkidsルーム (743 m)
- 清瀬どろんこ保育園 (777 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (818 m)
- さいわい保育園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション清瀬第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション清瀬第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 467万～589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より10.1% 低い↓ 東京都の平均より56.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション清瀬第2の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション清瀬第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション清瀬第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜830万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 520万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 590万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 590万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 590万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 650万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.74％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション清瀬第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 518.4万円 | 32.1万円 |
| 2階 | 537.6万円 | 31.9万円 |
| 3階 | 490.8万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 519.2万円 | 31.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 507.7万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 527.9万円 | 31.5万円 |
| 東 | 500万円 | 28.7万円 |
| 北/北東/北西 | 529.5万円 | 33.1万円 |
ライオンズマンション清瀬第2の売却のご相談
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ライオンズマンション清瀬第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で186件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | 14.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 14.67㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 16.75㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | ワンルーム | 14.67㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション清瀬第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 16.75㎡ / 南西 |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 16.75㎡ / 北東 |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 16.75㎡ / - |
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