ルピナス台東レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東2丁目32-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピナス台東レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピナスタイトウレジデンス | 管理会社 | 森トラスト･レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東2丁目32-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新御徒町駅から徒歩7分、御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- スリーエフ浅草橋 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
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- 江東信用組合 上野支店 (385 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 台東三丁目店 (43 m)
- ミニストップ 台東3丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (251 m)
- セブンイレブン 台東2丁目店 (257 m)
- セブンイレブン 台東4丁目店 (280 m)
- ローソン 上野五丁目昭和通店 (350 m)
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (371 m)
- ローソン 新御徒町店 (373 m)
- セブンイレブン 仲御徒町駅前店 (373 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (184 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (269 m)
- PBFARM佐竹店 (285 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (286 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (290 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (350 m)
- ライフ 神田和泉町店 (470 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (502 m)
- ライフ 新御徒町店 (536 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (586 m)
- 学校/教育施設10件
- 竹町こどもクラブ (147 m)
- 台東区立平成小学校 (277 m)
- 台東区立御徒町台東中学校 (370 m)
- 台東児童館 (378 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (480 m)
- 東京都立忍岡高校 (487 m)
- いずみこどもプラザ (494 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (512 m)
- 浅草橋こどもクラブ (588 m)
- 東京都立白鴎高校 (599 m)
- 公共施設/機関10件
- 小島社会教育館 (225 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (255 m)
- 台東子ども家庭支援センター (258 m)
- 台東地区センター (258 m)
- 台東一丁目区民館 (269 m)
- 東京法務局 台東出張所 (300 m)
- 上野警察署 台東交番 (308 m)
- 上野警察署 御徒町交番 (324 m)
- レンタル自習室 イーミックス 秋葉原 (432 m)
- 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (470 m)
- 病院/医療10件
- 根日屋歯科医院 (67 m)
- ソラスト台東 (145 m)
- 河野歯科医院 (150 m)
- GENKINEXT御徒町 (163 m)
- クレスト歯科クリニック台東 (177 m)
- 津田胃腸科医院 (181 m)
- 脇野歯科クリニック (190 m)
- はる訪問看護リハビリステーション御徒町 (204 m)
- 中島歯科クリニック (210 m)
- アイ歯科 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベベ・ア・パリ保育園 (184 m)
- ゆらりん竹町保育園 (270 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (291 m)
- 台東区立台東保育園 (373 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (433 m)
- いずみこども園 (514 m)
- レイモンド鳥越保育園 (536 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (615 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (642 m)
- 浅草橋保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス台東レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス台東レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,305万～7,110万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より13.0% 高い↑ 東京都の平均より20.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルピナス台東レジデンスの相場
- ㎡単価
- 92.1万円
- 坪単価
- 304.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルピナス台東レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス台東レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜6,800万円です。専有面積は約25㎡〜約72㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.32％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピナス台東レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,391.5万円 | 74万円 |
| 3階〜4階 | 5,018.9万円 | 88.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,875.1万円 | 76.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,021.3万円 | 92.9万円 |
| 9階 | 3,096.4万円 | 79.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,395.6万円 | 92.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,609万円 | 82.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,257.8万円 | 86.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,133万円 | 78.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,921.6万円 | 87.9万円 |
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ルピナス台東レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.6万円 | 1K | 25.16㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 50.78㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1K | 25.16㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 15.8万円 | 1LDK | 50.78㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年9月 | 16.5万円 | 1LDK | 50.78㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス台東レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 31.06㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 66.1㎡ / 南 |
| 3階 | 15万〜15.8万円 50.78㎡ / 北 | 21.7万〜22.8万円 66.1㎡ / 南 |
| 4階 | 16.3万〜17.2万円 50.78㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 66.1㎡ / - |
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 50.78㎡ / 北 | 15.2万〜15.9万円 50.78㎡ / 北 |
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 46.34㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 66.1㎡ / 南 |
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 49.49㎡ / 北 | 22.3万〜23.4万円 66.57㎡ / 南 |
| 8階 | 19.3万〜20.3万円 57.35㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 37.82㎡ / 北 |
| 9階 | 11.2万〜11.8万円 34.07㎡ / - |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
