ライオンズマンション清瀬駅前通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 12.4万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
- 住所
- 東京都清瀬市松山2丁目2-5
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション清瀬駅前通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキヨセエキマエドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 松山2丁目2-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒204-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SLK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市松山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩6分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 清瀬支店 (235 m)
- 西京信用金庫清瀬支店 (304 m)
- みずほ銀行 清瀬支店 (317 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西友清瀬店内出張所(ATM) (512 m)
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- 公園6件
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- 小山第1緑地 (898 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 丸萬清瀬店 (108 m)
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- セブンイレブン 新座新堀3丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (343 m)
- ファミリーマート 丸萬清瀬駅南口店 (344 m)
- ファミリーマート 清瀬駅前店 (387 m)
- セブンイレブンKOYO複十字病院店 (429 m)
- ファミリーマート 清瀬元町一丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 清瀬元町1丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 清瀬元町2丁目店 (760 m)
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- オーケー清瀬店 (294 m)
- ESBI(エスビィ)清瀬店 (384 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 清瀬市立 三小学童クラブ (634 m)
- わかば第2学童クラブ (670 m)
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- 清瀬市立芝山小学校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 清瀬市 松山老人いこいの家 (144 m)
- 松山出張所 (194 m)
- 東村山警察署 清瀬駅前交番 (398 m)
- 清瀬市立駅前図書館 (477 m)
- 清瀬・ハローワーク就職情報室 (482 m)
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- 清瀬市 元町老人いこいの家 (543 m)
- 清瀬市立元町こども図書館 (555 m)
- 清瀬市役所 消費生活センター (584 m)
- 清瀬市立中央図書館 (601 m)
- 病院/医療10件
- きよせ松山クリニック (34 m)
- 野島鍼灸整骨院 (39 m)
- 河野歯科医院 (101 m)
- 清瀬さくらんぼ歯科 (140 m)
- 岩田皮膚科クリニック・歯科 (152 m)
- 岩田皮膚科クリニック (155 m)
- 和気歯科クリニック (169 m)
- 花園医院 (174 m)
- 吉森クリニック (192 m)
- 倉田歯科クリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清瀬プチ・クレイシュ (23 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (167 m)
- こばとの森幼稚園 (313 m)
- 第1保育園 (329 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (419 m)
- 第7保育園 (563 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (581 m)
- 清瀬どろんこ保育園 (610 m)
- しんぼりkidsルーム (734 m)
- 新座市立新堀保育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション清瀬駅前通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション清瀬駅前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,834万～2,995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション清瀬駅前通りの相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.7万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ライオンズマンション清瀬駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション清瀬駅前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,780万円です。専有面積は約49㎡〜約80㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して-22.14％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション清瀬駅前通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,891万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,988.6万円 | 32.4万円 |
| 5階 | 1,910万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,380万円 | 35.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,182.9万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,787万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,455.6万円 | 38万円 |
| 北/北東/北西 | 2,106万円 | 35.3万円 |
ライオンズマンション清瀬駅前通りの売却のご相談
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ライオンズマンション清瀬駅前通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 9.4万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 10.9万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 10.9万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 10.9万円 | 3LDK | 72.76㎡ | 10.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション清瀬駅前通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 59.87㎡ / - | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 72.14㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 72.14㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 59.87㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 72.76㎡ / - |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 61.39㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 59.91㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 75.74㎡ / 南東 |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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