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清瀬パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴1242024年03月03日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都清瀬市竹丘2丁目2-38
交通
  • 西武池袋線「清瀬駅」徒歩20分
築年月
1999年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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清瀬パークハウスの基本情報

清瀬パークハウスは、三菱地所によって1999年12月に竣工された総戸数115戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約104㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,238万~3,965万円、参考相場単価は35万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キヨセパークハウス管理会社合人社計画研究所
住所東京都 清瀬市 竹丘2丁目2-38管理形態委託
郵便番号〒204-0023管理員日勤
築年月1999年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,500円〜6,500円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都清瀬市竹丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM国立病院機構 東京病院 (267 m)
    • ファミリーマート東久留米幸町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • セブン銀行 東久留米ショッピングセンター クルネ 共同出張所 (712 m)
    • ファミリーマート東久留米中央町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ミニストップ東久留米八幡町 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
  • 公園1件
    • 下里本邑遺跡公園 (479 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 清瀬竹丘2丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 丸萬清瀬竹丘店 (427 m)
    • セブンイレブン 清瀬梅園2丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 東久留米下里七丁目店 (822 m)
    • セブンイレブン 東久留米下里7丁目店 (823 m)
    • セブンイレブンKOYO複十字病院店 (884 m)
    • セブンイレブン 東久留米下里5丁目店 (973 m)
  • スーパー3件
    • ビッグ・エー 清瀬竹丘店 (323 m)
    • サミットストア クルネ店 (727 m)
    • 業務スーパー 東久留米店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本社会事業大学 清瀬キャンパス (148 m)
    • 私立日本社会事業大学 (168 m)
    • わかば第2学童クラブ (430 m)
    • 清瀬市立 三小学童クラブ (495 m)
    • 清瀬市立 竹丘学童クラブ (497 m)
    • 清瀬市立清瀬第三小学校 (501 m)
    • 東久留米市立本村小学校 (519 m)
    • 東久留米市立 本村学童保育所 (591 m)
    • 東京都立清瀬特別支援学校 (605 m)
    • 東京都立久留米西高校 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清瀬市 竹丘老人いこいの家 (72 m)
    • 日本社会事業大学附属図書館 (95 m)
    • 清瀬消防署竹丘出張所 (368 m)
    • 東村山警察署 竹丘駐在所 (416 m)
    • 清瀬市立竹丘図書館 (430 m)
    • 東京都 東京都職員共済組合事務局 清瀬運動場 (536 m)
    • 東久留米市 野火止地区センター (600 m)
    • 田無警察署 野火止交番 (961 m)
    • 松山出張所 (978 m)
    • 清瀬市立中央図書館 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 島崎歯科医院 (108 m)
    • 竹丘病院 (138 m)
    • 介護老人保健施設 たけおか (170 m)
    • 清瀬博済堂クリニック (272 m)
    • 川辺内科クリニック (307 m)
    • 国立病院機構 東京病院 (327 m)
    • 畑歯科医院 (366 m)
    • 緑蔭通りクリニック (394 m)
    • 清瀬リハビリテーション病院 (480 m)
    • 特別養護老人ホーム 上宮園 (493 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • なかよし保育園 (438 m)
    • 清瀬上宮保育園 (472 m)
    • 第7保育園 (503 m)
    • 下里しおん保育園 (670 m)
    • 清瀬どろんこ保育園 (710 m)
    • 第1保育園 (737 m)
    • 乳児保育園 (823 m)
    • 花さき保育園 (914 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

清瀬パークハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

清瀬パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,238万~3,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
117万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較清瀬市の平均より4.3% 低い↓
東京都の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33914位
清瀬市
64棟中 37位
竹丘
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 清瀬パークハウスの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 清瀬市の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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清瀬パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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清瀬パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜4,780万円です。専有面積は約63㎡〜約104㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約110万円)南西-
2024年2月3,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約110万円)南西-
2024年1月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2024年1月3,480万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約33万円 (約110万円)南東-
2024年1月3,880万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約37万円 (約123万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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清瀬パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.5万円3LDK81.65㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年7月9.5万円3LDK81.65㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年6月9.5万円3LDK81.65㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2016年5月9.5万円3LDK81.65㎡19.0万円9.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

清瀬パークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.4万円
82.5㎡ / 南東
11.4万〜11.9万円
104.67㎡ / 南西
2階7.5万〜7.8万円
67.14㎡ / 南東
8.1万〜8.5万円
72.43㎡ / 南東
11.2万〜11.7万円
100.41㎡ / 南西
3階8.7万〜9.1万円
77.86㎡ / -
11.2万〜11.7万円
100.41㎡ / -
4階8.1万〜8.5万円
72.0㎡ / 南東
5階8.8万〜9.2万円
77.68㎡ / 南東
6階8.2万〜8.6万円
72.2㎡ / 南東
7階7.7万〜8万円
67.14㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
72.0㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
77.68㎡ / -
8階9万〜9.4万円
78.15㎡ / 南東

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