第2コーポラフォーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
2階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 東京都清瀬市野塩1丁目156-5
- 交通
- 西武池袋線「秋津駅」徒歩12分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2コーポラフォーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニコーポラフォーレ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 清瀬市 野塩1丁目156-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒204-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 浜中建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 深澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都清瀬市野塩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の秋津駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新秋津駅から徒歩17分、清瀬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 【無人ATM】りそな銀行 いなげや秋津駅前店出張所 無人ATM (550 m)
- りそな銀行 いなげや秋津駅前店出張所 店舗外ATM (602 m)
- ファミリーマート上清戸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武池袋線秋津駅出張所(ATM) (900 m)
- 青梅信用金庫秋津支店 (961 m)
- きらぼし銀行 秋津支店 (983 m)
- 公園5件
- 桂木公園 (662 m)
- 清瀬中央公園 (710 m)
- 芝山児童遊園 (712 m)
- 清流公園 (739 m)
- 東京道南公園 (938 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 清瀬野塩1丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 清瀬野塩4丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 秋津駅北口店 (831 m)
- ファミリーマート 秋津駅北口店 (841 m)
- ミニストップ 野塩橋店 (850 m)
- ローソン 清瀬秋津駅南口店 (856 m)
- ファミリーマート トモニー秋津駅店 (876 m)
- ファミリーマート 清瀬小金井街道店 (955 m)
- スーパー4件
- いなげや 秋津駅前店 (616 m)
- 九州屋 秋津店 (823 m)
- YASUNO FOODEST(ヤスノ フーデスト)秋津店 (836 m)
- もがみ屋 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 清瀬市立清瀬第四中学校 (140 m)
- 明治薬科大学 清瀬キャンパス (259 m)
- 私立明治薬科大学 (329 m)
- 清瀬市立清瀬第四小学校 (491 m)
- 清瀬市立芝山小学校 (644 m)
- 清瀬市立清瀬第二中学校 (685 m)
- 私立東星学園高校 (691 m)
- 東星学園小学校 (705 m)
- 東星学園高等学校 (705 m)
- 私立東星学園小学校 (715 m)
- 公共施設/機関9件
- 明治薬科大学図書館 (220 m)
- 清瀬市 野塩老人いこいの家 (431 m)
- 清瀬市立野塩図書館 (609 m)
- 清瀬市 中里老人いこいの家 (702 m)
- 清瀬市 梅園老人いこいの家 (722 m)
- 清瀬市立中央図書館 (829 m)
- 東村山警察署 秋津駅前交番 (848 m)
- 東村山警察署 梅園駐在所 (925 m)
- 清瀬市 元町老人いこいの家 (955 m)
- 病院/医療10件
- セイジョーデイサービスきよせ (276 m)
- ファインケア清瀬 (276 m)
- 株式会社K&Tウェルサポート (339 m)
- 天川歯科医院 (352 m)
- 星野接骨院 (356 m)
- 松村歯科医院 (378 m)
- いしかわ歯科クリニック (522 m)
- 清瀬整骨院 (541 m)
- さわだ歯科クリニック (567 m)
- あきつ駅前接骨院 (590 m)
- 幼稚園/保育園9件
- のしお一丁目保育園 (569 m)
- 清瀬しらうめ幼稚園 (616 m)
- 太陽園 (628 m)
- 東星学園幼稚園 (658 m)
- 乳児保育園 (804 m)
- のしお保育園 (831 m)
- せせらぎ保育園 (882 m)
- すみれ保育園 (950 m)
- 慈光幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2コーポラフォーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2コーポラフォーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 874万～1,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 清瀬市の平均より39.7% 低い↓ 東京都の平均より70.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2コーポラフォーレの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 74万円
清瀬市の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第2コーポラフォーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜990万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2コーポラフォーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,100万円です。専有面積は約39㎡〜約43㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 990万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 990万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して-49.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2コーポラフォーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 687.5万円 | 16.1万円 |
| 2階 | 967.5万円 | 22.9万円 |
| 3階 | 1,241.3万円 | 29.1万円 |
| 4階 | 1,195万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,097.8万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,090.8万円 | 25.8万円 |
第2コーポラフォーレの売却のご相談
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第2コーポラフォーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 6.5万円 | 1DK | 39.79㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 6.8万円 | 2DK | 39.79㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 6.8万円 | 2DK | 42.25㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 6.8万円 | 2DK | 39.79㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 6.8万円 | 2DK | 42.25㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2コーポラフォーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 42.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 42.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 39.79㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 42.62㎡ / - |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 43.33㎡ / - |
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