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ライオンズマンション国立第8

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円3階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴312024年01月07日更新
家賃相場5.3万 〜 11.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

294人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国立市富士見台4丁目38-4
交通
  • JR南武線「矢川駅」徒歩7分
築年月
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション国立第8の基本情報

ライオンズマンション国立第8は、大京によって1991年07月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約63㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK、2SDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は887万~2,235万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションクニタチダイハチ管理会社大京アステージ
住所東京都 国立市 富士見台4丁目38-4管理形態委託
郵便番号〒186-0003管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり402円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり305円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国立市富士見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢川駅で徒歩7分、アクセス良好です。西国立駅から徒歩13分、国立駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート国立富士見台 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (358 m)
    • ファミリーマート国立谷保駅前 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • JA東京みどり国立支店 (774 m)
    • コミュニティ・ストア矢川 ささやま 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 国立市役所内出張所(ATM) (863 m)
    • ファミリーマート国立インター 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (883 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (939 m)
  • 公園5件
    • 矢川上公園 (194 m)
    • 西児童公園 (393 m)
    • 矢川いこいの広場 (803 m)
    • 谷保第四公園 (804 m)
    • 矢川緑地 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国立学園通り店 (259 m)
    • ローソン 国立さくら通店 (323 m)
    • セブンイレブン 国立富士見台4丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 国立西二丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 国立さくら通り店 (443 m)
    • ファミリーマート 矢川駅前店 (486 m)
    • ローソン 立川羽衣町二丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 富士見台二丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 立川羽衣町3丁目店 (943 m)
    • ファミリーマート 西国立駅前店 (944 m)
  • スーパー5件
    • いなげやina21国立矢川駅前店 (453 m)
    • コープみらい ミニコープ国立西店 (630 m)
    • フーズマーケットさえき富士見台店 (723 m)
    • フーズマーケットさえき国立店 (822 m)
    • 西友 西国立店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立市立国立第二中学校 (160 m)
    • 国立市立 矢川児童館 (466 m)
    • 東京女子体育大学 (522 m)
    • 国立市立 第二小学校 (548 m)
    • 国立市立国立第二小学校 (580 m)
    • 東京都立第五商業高校 (616 m)
    • 私立国立音楽大学附属高校 (618 m)
    • 私立国立音楽大学附属中学校 (618 m)
    • 立川市立立川第三中学校 (645 m)
    • 国立市立国立第六小学校 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都多摩立川保健所 (421 m)
    • 国立市保健センターあけぼの (437 m)
    • 郵政大学校・中央郵政研修センター総務係 (490 m)
    • 東京女子体育大学附属図書館 (617 m)
    • 立川警察署 羽衣町交番 (626 m)
    • 立川消防署国立出張所 (688 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (696 m)
    • 立川警察署 中区地域安全センター (700 m)
    • 立川市 羽衣中央会館 (714 m)
    • 立川警察署 谷保交番 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフタイム国立デイサービスセンター (73 m)
    • 瀬良歯科クリニック (89 m)
    • エンジョイライフ国立南 (106 m)
    • あきひろ歯科医院 (108 m)
    • くにたち富士見台在宅支援クリニック (247 m)
    • 新田クリニック (296 m)
    • 松田内科クリニック (327 m)
    • さくら通りクリニック (339 m)
    • 田中歯科医院 (344 m)
    • 松田歯科医院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西保育園 (49 m)
    • つぼみ幼稚園 (386 m)
    • くにたちキッズ (423 m)
    • こぐまこどものいえ (465 m)
    • 春光保育園 (553 m)
    • 羽衣保育園 (576 m)
    • ソンリナこぐま (634 m)
    • 向陽保育園 (646 m)
    • 国立学園附属かたばみ幼稚園 (751 m)
    • 矢川保育園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション国立第8の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション国立第8の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格887万~2,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較国立市の平均より36.7% 低い↓
東京都の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33936位
国立市
138棟中 122位
富士見台
38棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション国立第8の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 国立市の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション国立第8の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,590万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション国立第8の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡〜約63㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月890万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約34万円 (約113万円)-
2023年12月890万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約34万円 (約113万円)-
2022年1月1,080万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約41万円 (約137万円)-
2021年12月1,080万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約41万円 (約137万円)-
2021年11月1,080万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション国立第8の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.7万円1LDK42.22㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK63.35㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK63.35㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年7月11.0万円3LDK63.35㎡11.0万円11.0万円6〜10
2014年1月5.3万円1K25.85㎡5.3万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション国立第8の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万〜4.7万円
25.85㎡ / 東
9.7万〜10.1万円
52.92㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
55.69㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
42.22㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
63.35㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
42.22㎡ / -
7.8万〜8.2万円
42.22㎡ / 南
11万〜11.6万円
59.53㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
63.35㎡ / 南

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