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ルピナス国立ステーションスクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,040万 〜 5,290万円
6階、2SLDK、約65㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,040万円 〜 5,290万円6階, 2SLDK, 約65㎡の例
売買履歴1262023年09月06日更新
家賃相場12.8万 〜 19万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 2SLDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

291人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国立市東1丁目-60
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩1分
築年月
2001年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルピナス国立ステーションスクエアの基本情報

ルピナス国立ステーションスクエアは、駿河建設によって2001年02月に竣工された総戸数88戸の12階建マンションです。施工は竹中工務店、駿河建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約79㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,355万~7,783万円、参考相場単価は77万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスクニタチステーションスクエア管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 国立市 東1丁目-60管理形態委託
郵便番号〒186-0002管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり122円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社駿河建設バイク置き場-
施工会社竹中工務店、駿河建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国立市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩21分、谷保駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 国立支店 (33 m)
    • セブン銀行 大和証券 国立支店 共同出張所 (55 m)
    • 三菱UFJ銀行国立支店 (66 m)
    • 三菱UFJ銀行国立駅前支店 (67 m)
    • 三井住友銀行 国立支店 (142 m)
    • 多摩信用金庫国立支店 (149 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 国立店 共同出張所 (210 m)
    • (ATM)三井住友銀行 鉄道総研出張所 (497 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 一橋大学内出張所(ATM) (583 m)
    • ミニストップ国立東 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園3件
    • はけ通り樹林地 (250 m)
    • 東児童公園 (735 m)
    • 平兵衛樹林地 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国立駅南口店 (77 m)
    • ファミリーマート 国立駅南口店 (91 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国立店 (136 m)
    • ローソン 国立中一丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 国立北一丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 国立駅北店 (208 m)
    • セブンイレブン 国立東店 (259 m)
    • ファミリーマート 国立中一丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 国分寺光町1丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 国立中店 (476 m)
  • スーパー6件
    • 三浦屋 国立店 (107 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 国立店 (159 m)
    • 西友 国立店 (198 m)
    • KINOKUNIYA国立店 (251 m)
    • さえき食品館 富士見通食品館 (633 m)
    • コープみらい コープ国分寺店 (868 m)
  • 学校/教育施設8件
    • アウラ国立 (180 m)
    • 明蓬館高等学校東京・国立SNEC (245 m)
    • パソコン簿記教室 (396 m)
    • 一橋大学 (608 m)
    • 私立国立学園小学校 (788 m)
    • 国立学園 (889 m)
    • 国立市立国立第八小学校 (947 m)
    • 私立国立音楽大学附属小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 国立駅前交番 (150 m)
    • 小金井警察署 光町交番 (391 m)
    • 国立市公民館 (432 m)
    • 市民課光町サービスコーナー (451 m)
    • ひかりプラザ (477 m)
    • ラ・カビナ・デ・アミーチ (589 m)
    • 一橋大学附属図書館 (613 m)
    • 国分寺市立 内藤地域センター (734 m)
    • 立川警察署 東区駐在所 (766 m)
    • 国分寺市消防団第四分団詰所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立内科クリニック (29 m)
    • てくらぼ整骨院 (34 m)
    • 石川クリニック (46 m)
    • ワダ矯正歯科 (68 m)
    • くにたち駅前眼科クリニック (68 m)
    • 大富歯科医院 (70 m)
    • モンヤ歯科クリニック (86 m)
    • 国立くぼむら歯科クリニック (90 m)
    • 国立北クリニック (111 m)
    • 山下皮膚科医院 (111 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらっこ保育園 (307 m)
    • 国立音楽大学附属幼稚園 (310 m)
    • みふじ幼稚園 (353 m)
    • まなびの森保育園 (353 m)
    • こどもの森 (353 m)
    • わんぱく園 (353 m)
    • さゆりNursery (396 m)
    • 小百合幼稚園 (417 m)
    • 萌ベビーホーム (430 m)
    • 和光保育園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルピナス国立ステーションスクエアの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス国立ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,355万~7,783万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 98万円
坪単価
257万円 〜 325万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較国立市の平均より38.8% 高い↑
東京都の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
5,040万 〜 5,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15569位
国立市
138棟中 19位
29棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ルピナス国立ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257万円
  • 国立市の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルピナス国立ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,040万〜5,290万円対前年同月比5,040万〜5,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス国立ステーションスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,290万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月6,690万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約92万円 (約307万円)
2023年9月6,690万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約307万円)-
2023年8月6,690万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約92万円 (約307万円)
2023年8月6,690万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約307万円)-
2023年8月6,890万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約95万円 (約316万円)-

会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス国立ステーションスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月18.0万円2SLDK68.4㎡18.0万円18.0万円11〜15-
2023年10月19.0万円2SLDK68.4㎡19.0万円19.0万円11〜15-
2023年4月12.8万円2LDK53.35㎡12.8万円12.8万円6〜10
2020年6月17.5万円2SLDK68.4㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2020年5月17.5万円2SLDK68.4㎡17.5万円17.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス国立ステーションスクエアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜17.3万円
68.4㎡ / -
2階18.1万〜19万円
71.32㎡ / 南
16.2万〜17万円
65.53㎡ / -
3階14.4万〜15.1万円
56.64㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
61.85㎡ / 南
4階16.7万〜17.5万円
65.14㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
65.14㎡ / 南
5階16万〜16.8万円
62.26㎡ / 南
19.1万〜20万円
76.02㎡ / -
6階16.8万〜17.7万円
65.14㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
65.14㎡ / -
7階16.7万〜17.5万円
64.18㎡ / 南
17万〜17.9万円
65.5㎡ / 南
8階16.6万〜17.4万円
65.14㎡ / -
9階14.7万〜15.4万円
57.41㎡ / -
14万〜14.7万円
53.35㎡ / 南
10階
11階20.7万〜21.7万円
79.88㎡ / -
12階18.7万〜19.6万円
70.08㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
65.88㎡ / 南

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