ルピナス国立ステーションスクエア
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中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
6階、2SLDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 6階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 126件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 19万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 6階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市東1丁目-60
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩1分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルピナス国立ステーションスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | ルピナスクニタチステーションスクエア | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国立市 東1丁目-60 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒186-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 駿河建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店、駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩21分、谷保駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 国立支店 (33 m)
- セブン銀行 大和証券 国立支店 共同出張所 (55 m)
- 三菱UFJ銀行国立支店 (66 m)
- 三菱UFJ銀行国立駅前支店 (67 m)
- 三井住友銀行 国立支店 (142 m)
- 多摩信用金庫国立支店 (149 m)
- セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 国立店 共同出張所 (210 m)
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- ミニストップ国立東 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
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- 平兵衛樹林地 (807 m)
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- ファミリーマート 国立駅南口店 (91 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)国立店 (136 m)
- ローソン 国立中一丁目店 (136 m)
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- ファミリーマート 国立中一丁目店 (286 m)
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- セブンイレブン 国立中店 (476 m)
- スーパー6件
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- ザ・ガーデン自由が丘 国立店 (159 m)
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- 国立市立国立第八小学校 (947 m)
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- 立川警察署 東区駐在所 (766 m)
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- ワダ矯正歯科 (68 m)
- くにたち駅前眼科クリニック (68 m)
- 大富歯科医院 (70 m)
- モンヤ歯科クリニック (86 m)
- 国立くぼむら歯科クリニック (90 m)
- 国立北クリニック (111 m)
- 山下皮膚科医院 (111 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらっこ保育園 (307 m)
- 国立音楽大学附属幼稚園 (310 m)
- みふじ幼稚園 (353 m)
- まなびの森保育園 (353 m)
- こどもの森 (353 m)
- わんぱく園 (353 m)
- さゆりNursery (396 m)
- 小百合幼稚園 (417 m)
- 萌ベビーホーム (430 m)
- 和光保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピナス国立ステーションスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピナス国立ステーションスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,355万~7,783万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国立市の平均より38.8% 高い↑ 東京都の平均より1.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルピナス国立ステーションスクエアの相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 257万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルピナス国立ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピナス国立ステーションスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,290万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 6,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | - |
2023年8月 | 6,690万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 6,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約307万円) | 南 | - |
2023年8月 | 6,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルピナス国立ステーションスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルピナス国立ステーションスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 18.0万円 | 2SLDK | 68.4㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 11〜15 | - |
2023年10月 | 19.0万円 | 2SLDK | 68.4㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
2023年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 53.35㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2020年6月 | 17.5万円 | 2SLDK | 68.4㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
2020年5月 | 17.5万円 | 2SLDK | 68.4㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルピナス国立ステーションスクエアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.5万〜17.3万円 68.4㎡ / - | ||
2階 | 18.1万〜19万円 71.32㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 65.53㎡ / - | |
3階 | 14.4万〜15.1万円 56.64㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 61.85㎡ / 南 | |
4階 | 16.7万〜17.5万円 65.14㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 65.14㎡ / 南 | |
5階 | 16万〜16.8万円 62.26㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 76.02㎡ / - | |
6階 | 16.8万〜17.7万円 65.14㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 65.14㎡ / - | |
7階 | 16.7万〜17.5万円 64.18㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 65.5㎡ / 南 | |
8階 | 16.6万〜17.4万円 65.14㎡ / - | ||
9階 | 14.7万〜15.4万円 57.41㎡ / - | 14万〜14.7万円 53.35㎡ / 南 | |
10階 | |||
11階 | 20.7万〜21.7万円 79.88㎡ / - | ||
12階 | 18.7万〜19.6万円 70.08㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 65.88㎡ / 南 |
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