ネオマイム新御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,190万 〜 6,500万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,190万円 〜 6,500万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 22.9万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東3丁目29-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオマイム新御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオマイムシンオカチマチ | 管理会社 | 和興通商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東3丁目29-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。仲御徒町駅から徒歩6分、上野御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (347 m)
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- 三筋二丁目児童遊園 (514 m)
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- 有限会社オトギ緑化プラン (674 m)
- コンビニ10件
- ローソン 台東三丁目店 (218 m)
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (221 m)
- ローソン 新御徒町店 (227 m)
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- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (241 m)
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (302 m)
- ファミリーマート 台東鳥越店 (328 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (347 m)
- ミニストップ 台東3丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (370 m)
- スーパー10件
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- 株式会社三河屋 佐竹店 (74 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (192 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (208 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (276 m)
- ライフ 新御徒町店 (285 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (327 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (520 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (551 m)
- ライフ 神田和泉町店 (620 m)
- 学校/教育施設10件
- 竹町こどもクラブ (118 m)
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- 台東区立 小島小学校 事務室 (223 m)
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- 台東区立御徒町台東中学校 (401 m)
- 東京都立忍岡高校 (528 m)
- 滝川エステティック学院 (557 m)
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- 日本健康医療専門学校 (588 m)
- 台東児童館 (635 m)
- 公共施設/機関10件
- 小島社会教育館 (148 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (254 m)
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (342 m)
- 上野警察署 御徒町交番 (441 m)
- 老人福祉センター (467 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (496 m)
- 三筋老人福祉館 (501 m)
- 台東子ども家庭支援センター (502 m)
- 台東地区センター (502 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (502 m)
- 病院/医療10件
- 岩佐医院 (28 m)
- おおしな歯科クリニック (39 m)
- 松木歯科医院 (70 m)
- 新御徒町やまぐち歯科医院 (76 m)
- 脇野歯科クリニック (79 m)
- 市村外科整形外科 (110 m)
- GENKINEXT御徒町 (129 m)
- 山本歯科医院 (145 m)
- Tokyo DD Clinic (187 m)
- 根日屋歯科医院 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 竹町幼稚園 (157 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (173 m)
- ゆらりん竹町保育園 (196 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (438 m)
- レイモンド鳥越保育園 (464 m)
- 台東区立 東上野保育園 (468 m)
- 東上野保育園 (470 m)
- おうち保育園新おかちまち (472 m)
- 三筋保育園 (514 m)
- 台東区立 三筋保育園 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム新御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,155万～6,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より12.8% 高い↑ 東京都の平均より20.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6,190万 〜 6,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオマイム新御徒町の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオマイム新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,100万〜6,410万円対前年同月比↑ | 6,190万〜6,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム新御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,780万円です。専有面積は約56㎡〜約69㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | - | - |
| 2020年3月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 東 | - |
| 2017年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 北東 | - |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオマイム新御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,627万円 | 54万円 |
| 4階〜6階 | 3,808.6万円 | 59.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,690万円 | 59.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,004.4万円 | 62.1万円 |
| 12階〜13階 | 3,840万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,776.6万円 | 61.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,781.3万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,554.4万円 | 54.4万円 |
| 東 | 4,286万円 | 70.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,665万円 | 69.3万円 |
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ネオマイム新御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 21.9万円 | 3LDK | 69.11㎡ | 43.8万円 | 21.9万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム新御徒町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.5万〜20.4万円 69.11㎡ / 南東 | 19万〜19.9万円 67.35㎡ / 南東 |
| 3階 | 18.5万〜19.5万円 67.53㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 67.35㎡ / 南東 |
| 4階 | 15.6万〜16.3万円 56.45㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 67.35㎡ / 南東 |
| 5階 | 19.8万〜20.8万円 69.11㎡ / 南東 | 19.1万〜20万円 67.35㎡ / 北東 |
| 6階 | 19.9万〜20.9万円 69.11㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 69.39㎡ / 南西 |
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 56.45㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 67.35㎡ / 東 |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 56.45㎡ / 南東 | 19.6万〜20.5万円 67.35㎡ / 南東 |
| 9階 | 16万〜16.8万円 56.45㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 69.11㎡ / 南東 |
| 10階 | 16.5万〜17.4万円 56.45㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 69.11㎡ / 南東 |
| 11階 | 16.6万〜17.5万円 56.45㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 69.11㎡ / 南東 |
| 12階 | 16.7万〜17.5万円 56.45㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 67.35㎡ / 南東 |
| 13階 |
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