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レジデンシャルステート国立さくらの杜

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都国立市富士見台3丁目6-14
交通
築年月
2011年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャルステート国立さくらの杜の販売中の中古物件

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レジデンシャルステート国立さくらの杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較国立市の平均より11.3% 高い↑
東京都の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18901位
国立市
114棟中 40位
富士見台
28棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レジデンシャルステート国立さくらの杜の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.6万円
  • 国立市の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レジデンシャルステート国立さくらの杜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルステート国立さくらの杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--
2016年9月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--
2016年8月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--
2016年7月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--
2016年6月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--

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レジデンシャルステート国立さくらの杜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月12.0万円2LDK46.13㎡12.0万円12.0万円1〜5
2014年9月11.5万円2LDK46.13㎡11.5万円11.5万円1〜5
2013年7月7.0万円1DK36.75㎡7.0万円7.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステート国立さくらの杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
46.13㎡ / 南
2階
3階9.8万〜10.8万円
48.2㎡ / 東
13.1万〜14.4万円
61.01㎡ / 南
4階12.9万〜14.3万円
61.57㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
36.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

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レジデンシャルステート国立さくらの杜の基本情報

東京都国立市富士見台3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルステートクニタチサクラノモリ管理会社サニーライフ
住所東京都 国立市 富士見台3丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒186-0003管理員巡回
築年月2011年10月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東京レジデンシャル不動産バイク置き場-
施工会社せきど立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート矢川駅前 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 三井住友銀行 南国立出張所【ATM】 (716 m)
    • ファミリーマート海田大学通り 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • JA東京みどり富士見台支店 (796 m)
    • ファミリーマート国立西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (906 m)
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    • セブンイレブン 国立富士見台2丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 海田大学通り店 (746 m)
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