迦葉国立マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 700万円
1階、1K、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 700万円 | 1階, 1K, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.4％ | 1階, 1K, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市西1丁目6-79
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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迦葉国立マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カショウクニタチマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 西1丁目6-79 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒186-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 迦葉 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 丸善建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。国立駅から徒歩18分、矢川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート富士見通り国立 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- たましん 東立川支店 (516 m)
- 多摩信用金庫東立川支店 (516 m)
- ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (662 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (689 m)
- ファミリーマート国立富士見台 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (822 m)
- ファミリーマート立川羽衣町 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- 公園4件
- 北第一公園 (210 m)
- 北緑地 (385 m)
- 西町緑地 (578 m)
- 西児童公園 (704 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 立川羽衣町2丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 国立北3丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 国立北店 (504 m)
- セブンイレブン 立川曙町3丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 国立西二丁目店 (674 m)
- ローソン 立川羽衣町二丁目店 (775 m)
- ファミリーマート 西国立駅前店 (825 m)
- セブンイレブン 国立北2丁目店 (859 m)
- セブンイレブン 国立学園通り店 (883 m)
- セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (981 m)
- スーパー6件
- フーズマーケットさえき国立店 (185 m)
- Olympic(オリンピック)国立店 (287 m)
- サミットストア 羽衣いちょう通り店 (584 m)
- 西友 西国立店 (720 m)
- コープみらい ミニコープ国立西店 (735 m)
- さえき食品館 富士見通食品館 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立市立 西児童館 (221 m)
- 立川市立第六小学校 (493 m)
- 国立市立国立第二小学校 (513 m)
- 国立市立国立第八小学校 (521 m)
- 国立市立 第二小学校 (550 m)
- 国立市立国立第四小学校 (565 m)
- 東京都立立川国際中等教育学校 (578 m)
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- 私立国立音楽大学附属高校 (672 m)
- 私立国立音楽大学附属中学校 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 国立市くにたち北市民プラザ図書館 (206 m)
- 国立市役所 くにたち北市民プラザ (264 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (348 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (407 m)
- 立川市 羽衣中央会館 (496 m)
- 郵政大学校・中央郵政研修センター総務係 (527 m)
- 東京運輸支局多摩自動車検査登録事務所 (535 m)
- 立川警察署 羽衣町交番 (571 m)
- 東京入国管理局 立川出張所 (613 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (630 m)
- 病院/医療10件
- ケアサービスセンターはまなす (66 m)
- あらいえ歯科医院 (141 m)
- 青葉医院 (206 m)
- 新藤歯科医院 (207 m)
- 広瀬医院 (261 m)
- らくらく鍼灸整骨院 (266 m)
- 林歯科医院 (292 m)
- くにたち北高齢者在宅サービスセンター (302 m)
- 国立市地域包括支援センター北窓口 (302 m)
- はごろも内科・小児科 (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国立ひまわり保育園 (138 m)
- きたひだまり保育園 (270 m)
- 国立市立北保育園 (314 m)
- 国立ふたば幼稚園 (439 m)
- 春光保育園 (477 m)
- 国立保育園 (495 m)
- 東立川幼稚園 (507 m)
- 愛光あけぼの保育園 (552 m)
- 羽衣保育園 (553 m)
- 西国立保育園分園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
迦葉国立マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
迦葉国立マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 659万～729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より58.0% 低い↓ 東京都の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、1K、約28㎡のお部屋の場合 670万 〜 700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
迦葉国立マンションの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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迦葉国立マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜700万円対前年同月比↑ | 670万〜700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
迦葉国立マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,180万円です。専有面積は約28㎡〜約31㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
迦葉国立マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 840.5万円 | 28.4万円 |
| 2階 | 833.4万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 913.3万円 | 32.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 910万円 | 32.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 691.6万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 862.9万円 | 30.1万円 |
| 西 | 600万円 | 19.7万円 |
迦葉国立マンションの売却のご相談
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迦葉国立マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、1K、約28㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 1K | 28.13㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 1K | 28.13㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 1K | 28.13㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 1K | 28.13㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 1DK | 28.13㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
迦葉国立マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 28.13㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 30.43㎡ / - |
| 2階 | 7.6万〜8万円 28.13㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 30.43㎡ / 南西 |
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