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クレスト狛江

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都狛江市東和泉1丁目2-9
交通
築年数
1978年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「喜多見駅」
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  • 東京都狛江市東和泉1丁目23-9
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  • 東京都狛江市東和泉1丁目28-4
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  • 東京都狛江市和泉本町1丁目5-1
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  • 東京都狛江市中和泉3丁目27-25
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狛江リリエンハイム

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北1丁目1-1
  • 2件 売出し中

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セボンコルティーレ狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市岩戸北1丁目7-1
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7
  • 4件 売出し中

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コスモ狛江ツインフォルムイーストコート

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19
  • 売出し中

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クレスト狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.6% 低い↓
狛江市の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22959位
狛江市
107棟中 40位
東和泉
17棟中 7位
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の売買価格相場

  • クレスト狛江の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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クレスト狛江の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,760万円〜3,060万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレスト狛江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月3,290万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)南西-
2013年12月2,200万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約125万円)南東-
2013年11月2,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレスト狛江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.9万円1K23.09㎡3.0万円3.0万円1〜5
2017年1月6.9万円1K23.09㎡3.0万円3.0万円1〜5
2016年7月7.2万円1K23.09㎡3.0万円3.0万円1〜5
2016年5月7.2万円1K23.09㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2015年9月10.0万円2LDK58.72㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年8月11.1万円2LDK58.72㎡22.2万円11.1万円1〜5
2015年6月6.7万円1K23.09㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2014年10月6.8万円1K23.09㎡3.0万円3.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレスト狛江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
23.09㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
58.72㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
58.72㎡ / 南西
2階6.3万円〜7.0万円
23.09㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
58.72㎡ / 南西
17.3万円〜19.2万円
58.72㎡ / 南東
3階16.2万円〜18.0万円
58.72㎡ / 南西
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

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クレスト狛江の基本情報

東京都狛江市東和泉1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレスト狛江(クレストコマエ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 狛江市 東和泉1丁目2-9管理形態-
郵便番号〒201-0014管理員-
築年数1978年11月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主氷川商事バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店 (345 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (372 m)
    • ファミリーマート狛江中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマート狛江市民グランド前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (656 m)
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (755 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (254 m)
    • ローソン 狛江市役所前店 (275 m)
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    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (352 m)
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