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クレッセント狛江

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,500万 〜 3,870万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

住所
東京都狛江市岩戸南1丁目1-1
交通
築年月
2001年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目
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  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目22-2
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シャルム狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目23-9
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プラウド狛江

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目28-4
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REVART

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目1-1
  • 1件 売出し中

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  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目3-5
  • 売出し中

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東海狛江マンション

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目3-1
  • 売出し中

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ソフィア狛江ヴィラージュ

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市岩戸北3丁目18-8
  • 売出し中

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狛江第3コーポラス

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目5-1
  • 1件 売出し中

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ブリリア狛江ファーム&ガーデン

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市中和泉3丁目27-25
  • 1件 売出し中

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狛江リリエンハイム

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市岩戸北1丁目1-1
  • 2件 売出し中

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狛江セントラルハイツ

  • 小田急小田原線「狛江駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目36-1
  • 売出し中

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クレッセント狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.3% 低い↓
狛江市の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22303位
狛江市
104棟中 37位
岩戸南
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレッセント狛江の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.8万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント狛江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,870万〜4,280万円対前年同月比3,500万〜3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント狛江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--
2016年7月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--
2016年7月3,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2016年6月3,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2016年6月4,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-

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クレッセント狛江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK82.3㎡--6〜10-
2017年2月15.0万円3LDK82.3㎡--6〜10西
2017年1月15.0万円3LDK82.3㎡--6〜10西
2016年12月15.0万円3LDK82.3㎡--6〜10-
2015年10月14.5万円3LDK82.3㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント狛江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
80.36㎡ / 南
2階13.6万〜15万円
80.2㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
87.2㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
76.15㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
73.2㎡ / 南東
4階12.9万〜14.3万円
76.15㎡ / -
5階12.6万〜13.9万円
73.2㎡ / 南東
6階12.7万〜14万円
73.56㎡ / 南東
12.1万〜13.3万円
70.04㎡ / 南東
7階13万〜14.4万円
73.56㎡ / 南
8階13.2万〜14.6万円
82.3㎡ / 北
13.9万〜15.4万円
82.3㎡ / 西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

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クレッセント狛江の基本情報

東京都狛江市岩戸南1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントコマエ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 狛江市 岩戸南1丁目1-1管理形態-
郵便番号〒201-0005管理員-
築年月2001年11月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境-
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • JAマインズ狛江支店 (355 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店エコルマ内出張所 (491 m)
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (523 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (554 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (627 m)
    • ファミリーマート駒井町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (742 m)
  • 公園2件
    • 岩戸川緑地公園 (452 m)
    • 滝下橋緑道 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (123 m)
    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 狛江駅南店 (352 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (427 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (567 m)
    • ローソン 狛江市役所前店 (599 m)
    • ミニストップ 狛江岩戸北店 (614 m)
    • サンクス 喜多見店 (627 m)
    • ファミリーマート 駒井町一丁目店 (635 m)
    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (636 m)
  • スーパー9件
    • 三和 狛江店 (441 m)
    • こだわりや 狛江店 (484 m)
    • Odakyu OX狛江店 (495 m)
    • 業務スーパー喜多見店 (595 m)
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    • たぐちフーズ (738 m)
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    • ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (72 m)
    • 狛江市立狛江第三小学校 (434 m)
    • 狛江市立狛江第二中学校 (492 m)
    • 狛江市立 猪方学童保育所 (533 m)
    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (571 m)
    • 国際自然大学校 (573 m)
    • 私立国本女子中学校 (674 m)
    • 狛江市立 猪方前原学童保育所 (684 m)
    • 狛江市立狛江第一小学校 (761 m)
    • 狛江市立 駒井学童保育所 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布警察署 岩戸交番 (290 m)
    • 狛江消防署猪方出張所 (510 m)
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    • 狛江市中央公民館(市民センター) (593 m)
    • 成城警察署 喜多見駅前交番 (748 m)
    • 調布警察署 猪方交番 (845 m)
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    • 喜多見地区会館 (857 m)
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