コートハウス狛江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市東和泉1丁目7-17
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートハウス狛江の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートハウスコマエ | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 東和泉1丁目7-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市東和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩5分、アクセス良好です。和泉多摩川駅から徒歩11分、喜多見駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAマインズ狛江支店 (260 m)
- きらぼし銀行 狛江支店 (278 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (324 m)
- 城南信用金庫狛江支店 (347 m)
- みずほ銀行狛江支店 (382 m)
- 三井住友銀行 喜多見支店 (726 m)
- きらぼし銀行 和泉多摩川支店 (833 m)
- さわやか信用金庫喜多見支店 (927 m)
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園1件
- 岩戸川緑地公園 (618 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (86 m)
- セブンイレブン 狛江駅南店 (152 m)
- ファミリーマート 狛江駅南店 (238 m)
- ローソン 狛江駅前店 (271 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 狛江駅前店 (355 m)
- セブンイレブン 狛江駅北店 (420 m)
- ローソン 狛江市役所前店 (468 m)
- ミニストップ 狛江和泉本町店 (590 m)
- ミニストップ 和泉多摩川駅前店 (653 m)
- スーパー7件
- 三和 狛江店 (234 m)
- Odakyu OX狛江店 (329 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (716 m)
- ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (726 m)
- 京王ストア駒井店 (793 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (839 m)
- たぐちフーズ (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (246 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (511 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (530 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (531 m)
- 狛江市立 猪方前原学童保育所 (580 m)
- 狛江市立狛江第三中学校 (585 m)
- 狛江市立 猪方学童保育所 (629 m)
- 狛江市立狛江第一小学校 (693 m)
- 狛江市立 駒井学童保育所 (821 m)
- 学校法人国本学園 (844 m)
- 公共施設/機関10件
- 狛江市役所 教育研究所 (173 m)
- 調布警察署 狛江交番 (382 m)
- 狛江市役所 (438 m)
- 調布警察署 岩戸交番 (489 m)
- 狛江市立中央図書館 (489 m)
- 狛江市中央公民館(市民センター) (490 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (568 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (692 m)
- 調布警察署 猪方交番 (814 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (824 m)
- 病院/医療10件
- あさがお歯科 狛江 (74 m)
- 狛江のんびりクリニック (79 m)
- 佐藤診療所 (135 m)
- せき介護サービス (186 m)
- よしだ接骨院 (228 m)
- 細矢耳鼻咽喉科 (243 m)
- 保坂産婦人科クリニック (248 m)
- 狛江歯科医院 (252 m)
- 長岡整形外科 (262 m)
- 大西眼科クリニック (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駄倉保育園 (191 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (218 m)
- トイボックス狛江園 (310 m)
- 一の橋こどもの家 (363 m)
- アスク岩戸北保育園 (375 m)
- ぎんきょう保育園 (394 m)
- 虹のひかり保育園 (409 m)
- いずみの森保育園 (451 m)
- いずみ保育園 (502 m)
- 狛江ちとせ保育園 (503 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートハウス狛江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートハウス狛江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,401万～5,825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より17.7% 高い↑ 東京都の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートハウス狛江の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コートハウス狛江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートハウス狛江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,090万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 6,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートハウス狛江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,196.4万円 | 57.4万円 |
| 2階 | 4,571.5万円 | 64.1万円 |
| 3階 | 3,610万円 | 50.2万円 |
| 4階 | 4,924.5万円 | 60.3万円 |
| 5階 | 5,092.9万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,533万円 | 65.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,317.3万円 | 59.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,036.5万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,589.6万円 | 61.3万円 |
| 西 | 3,440万円 | 47.8万円 |
コートハウス狛江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートハウス狛江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.2㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.22㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 15.6万円 | 3LDK | 72.22㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートハウス狛江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 72.0㎡ / 南西 | 13.1万〜13.7万円 72.22㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 90.51㎡ / 南 |
| 2階 | 13.1万〜13.7万円 68.98㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 72.0㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 90.51㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 68.98㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 73.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 73.2㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 84.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 73.2㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 73.2㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 85.35㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
