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コスモ国領

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴372024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 14万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

172人このエリアに興味を持っています

住所
東京都狛江市中和泉5丁目31-5
交通
  • 京王線「国領駅」徒歩13分
築年月
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ国領の基本情報

コスモ国領は、リクルートコスモスによって1995年07月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,283万~4,106万円、参考相場単価は59万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモコクリョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 狛江市 中和泉5丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒201-0012管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり214円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都狛江市中和泉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。柴崎駅から徒歩18分、布田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (344 m)
    • ファミリーマート中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 山梨中央銀行 調布支店 (510 m)
    • JAマインズ上和泉支店 (572 m)
    • ミニストップ狛江和泉本町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • さわやか信用金庫多摩川支店 (656 m)
    • ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 三井住友銀行 国領支店 (930 m)
    • さわやか信用金庫 多摩川支店 (938 m)
  • 公園1件
    • 前原公園 (413 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 慈恵医大第三病院店 (126 m)
    • ファミリーマート 狛江慈恵医大前店 (127 m)
    • セブンイレブン 狛江中和泉5丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 狛江西野川4丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 国領店 (456 m)
    • ファミリーマート サンズ狛江西野川店 (478 m)
    • ファミリーマート スミダ国領店 (490 m)
    • ファミリーマート 秀栄国領八丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 狛江和泉本町4丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 調布菊野台2丁目店 (780 m)
  • スーパー6件
    • OK(オーケー)狛江店 (100 m)
    • イトーヨーカドー 国領店 (351 m)
    • コープみらい コープ調布染地店 (653 m)
    • OK(オーケー) 狛江中和泉店 (723 m)
    • 生活クラブ デポー国領駅前 (792 m)
    • マルエツ 国領店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京慈恵会医科大学国領校 (200 m)
    • 東京慈恵会医科大学 国領キャンパス (202 m)
    • 慈恵第三看護専門学校 (208 m)
    • 狛江市立 上和泉学童保育所 (247 m)
    • 調布市立染地小学校 (510 m)
    • 狛江市立緑野小学校 (545 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (555 m)
    • 調布市立国領小学校 (563 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ (750 m)
    • 国領児童館子育てひろば (750 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 愛光女子学園 (321 m)
    • 調布消防署国領出張所 (397 m)
    • 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (615 m)
    • 調布警察署 中和泉交番 (640 m)
    • 調布警察署 多摩川住宅交番 (713 m)
    • 狛江市役所 地域センター 野川 (913 m)
    • 調布市立図書館国領分館 (924 m)
    • 調布市立図書館染地分館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 狛江はく整形外科 (44 m)
    • 関谷歯科医院 (59 m)
    • Mayケアプラン国領 (71 m)
    • 東京慈恵会医科大学附属第三病院 (95 m)
    • デイサービスセンターなごやか狛江 (207 m)
    • かじわらハートクリニック (214 m)
    • 佐野医院 (232 m)
    • 総合福祉施設 ときわぎ国領 (274 m)
    • まつざき歯科クリニック (278 m)
    • くすの木ファミリークリニック (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ときわぎ国領保育園 (277 m)
    • 狛江市立藤塚保育園 (418 m)
    • 多摩川保育園 (441 m)
    • みゆき保育園 (581 m)
    • ココファン・ナーサリー国領 (638 m)
    • 駿河台大学第一幼稚園 (704 m)
    • ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (715 m)
    • 狛江保育園 (716 m)
    • 東京YWCAまきば保育園 (730 m)
    • 二葉くすのき保育園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ国領の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ国領の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,283万~4,106万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 65万円
坪単価
197万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23972位
狛江市
115棟中 42位
中和泉
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • コスモ国領の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.3万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ国領の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,560万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ国領の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2024年2月3,900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2024年1月3,900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)--
2024年1月3,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)南東-
2023年12月3,998万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ国領の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月12.5万円2LDK59.8㎡12.5万円12.5万円6〜10南東
2020年9月13.0万円2LDK59.8㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2020年8月14.0万円3LDK59.8㎡14.0万円14.0万円6〜10
2019年6月13.5万円3LDK66.42㎡13.5万円13.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ国領の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13万円
60.95㎡ / -
2階12.8万〜13.4万円
60.95㎡ / 南東
3階12.7万〜13.4万円
60.43㎡ / 南東
4階12.7万〜13.4万円
60.43㎡ / -
5階12.9万〜13.5万円
60.43㎡ / 南東
6階11.8万〜12.3万円
55.19㎡ / -
13.1万〜13.7万円
60.95㎡ / 南東

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