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コスモ狛江ツインフォルムイーストコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,780万 〜 5,020万円
4階、3SLDK、約87㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,780万円 〜 5,020万円4階, 3SLDK, 約87㎡の例
売買履歴172020年08月21日更新
家賃相場15.8万 〜 17.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.94階, 3SLDK, 約87㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

186人このエリアに興味を持っています

住所
東京都狛江市和泉本町1丁目7-19
交通
  • 小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分
築年月
2004年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの基本情報

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートは、リクルートコスモスによって2004年02月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約87㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,133万~5,043万円、参考相場単価は54万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモコマエツインフォルムイーストコート管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 狛江市 和泉本町1丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒201-0003管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都狛江市和泉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩8分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩12分、和泉多摩川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行狛江支店 (336 m)
    • JAマインズ狛江支店 (375 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (412 m)
    • ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (637 m)
    • きらぼし銀行 狛江支店 (653 m)
    • スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • JAマインズ上和泉支店 (873 m)
    • ミニストップ狛江和泉本町 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • 公園2件
    • 野川緑地公園 (679 m)
    • きたみふれあい広場 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (45 m)
    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (269 m)
    • ローソン 狛江市役所前店 (284 m)
    • ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (331 m)
    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (388 m)
    • ローソン 狛江駅前店 (412 m)
    • セブンイレブン 狛江駅北店 (418 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (513 m)
    • ローソン 狛江中和泉三丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (608 m)
  • スーパー6件
    • Odakyu OX狛江店 (423 m)
    • 業務スーパー 喜多見店 (618 m)
    • 三和 狛江店 (697 m)
    • OK(オーケー) 狛江中和泉店 (731 m)
    • サミットストア 喜多見駅前店 (781 m)
    • たぐちフーズ (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 狛江市立狛江第一小学校 (95 m)
    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (110 m)
    • 狛江市立 松原学童保育所 (259 m)
    • 狛江市立狛江第一中学校 (488 m)
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (631 m)
    • 狛江市立和泉児童館 (770 m)
    • 狛江市立狛江第五小学校 (824 m)
    • 狛江市立狛江第三中学校 (868 m)
    • 学校法人国本学園 (873 m)
    • 私立国本女子中学校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 狛江市中央公民館(市民センター) (197 m)
    • 狛江市立中央図書館 (197 m)
    • 狛江市役所 (214 m)
    • 調布警察署 狛江交番 (429 m)
    • 狛江市役所 教育研究所 (459 m)
    • 狛江消防署 (469 m)
    • 調布警察署 岩戸交番 (737 m)
    • 成城警察署 喜多見駅前交番 (794 m)
    • 調布警察署 中和泉交番 (937 m)
    • 喜多見地区会館 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • こまえ皮フ科 (5 m)
    • みずの歯科クリニック (84 m)
    • しまの歯科医院 (121 m)
    • 西川クリニック (141 m)
    • たすけあいワーカーズなかよし (148 m)
    • グランダ狛江弐番館 (186 m)
    • アクティブ狛江 (235 m)
    • あかま歯科 (247 m)
    • あざみデンタルクリニック (261 m)
    • 堀江歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 狛江子どもの家 (119 m)
    • いずみ保育園 (136 m)
    • トイボックス狛江園 (372 m)
    • アスク岩戸北保育園 (426 m)
    • 駄倉保育園 (496 m)
    • 小田急ムックたんぽぽ園 (577 m)
    • いずみの森保育園 (606 m)
    • ベネッセ狛江南保育園 (611 m)
    • 木下の保育園ひまわり (623 m)
    • 三島保育園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,133万~5,043万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 57万円
坪単価
179万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合
4,780万 〜 5,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26516位
狛江市
115棟中 57位
和泉本町
24棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,780万〜5,020万円対前年同月比4,780万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜4,660万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月4,350万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約189万円)--
2020年7月4,350万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約189万円)--
2020年7月4,500万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--
2020年6月4,500万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--
2020年5月4,500万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約87㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.8万円3SLDK90.3㎡15.8万円15.8万円1〜5
2014年10月16.3万円3LDK90.3㎡16.3万円16.3万円1〜5
2014年9月17.8万円3LDK90.3㎡17.8万円17.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜14.5万円
87.52㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
87.52㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
87.52㎡ / 南
2階
3階12.2万〜12.8万円
76.92㎡ / -
12.8万〜13.4万円
82.62㎡ / 東
4階12.6万〜13.2万円
76.92㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
90.3㎡ / 南
5階14.1万〜14.8万円
85.91㎡ / 南
6階12.7万〜13.3万円
76.92㎡ / 南
7階13万〜13.7万円
82.62㎡ / 東
8階

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