コスモ狛江ツインフォルムイーストコート
★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数12件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,050万円
4階, 1LDK, 約87㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.8万〜
17.8万円
詳しく見る - 想定利回り3.6％〜
4.5％
4階, 1LDK, 約87㎡の例
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの販売中の中古物件
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コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.5万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,480万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 4,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約181万円) | - | - |
| 2017年10月 | 4,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 4,230万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 4,390万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,100円
例えば…4階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 15.8万円 | 3SLDK | 90.3㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 16.3万円 | 3LDK | 90.3㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 90.3㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
- 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
- 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
- 4K〜4LDK平均13.5万〜14.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.9万円 87.52㎡ / 南 | 13.5万〜14.9万円 87.52㎡ / 南 | 13.5万〜14.9万円 87.52㎡ / 南 | |
| 2階 | ||||
| 3階 | 12.5万〜13.8万円 82.62㎡ / 東 | |||
| 4階 | 12.3万〜13.6万円 76.92㎡ / 南 | 14.4万〜16万円 90.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.8万〜15.3万円 85.91㎡ / 南 | |||
| 6階 | 12.4万〜13.7万円 76.92㎡ / 南 | |||
| 7階 | 12.7万〜14.1万円 82.62㎡ / 東 | |||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.54(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの売却のご相談
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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの基本情報
東京都狛江市和泉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コスモコマエツインフォルムイーストコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 和泉本町1丁目7-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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