コスモ狛江ツインフォルムウエストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,690万 〜 5,970万円
5階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,690万円 〜 5,970万円 | 5階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
- 住所
- 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモコマエツインフォルムウエストコート | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 和泉本町1丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市和泉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩8分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩13分、和泉多摩川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行狛江支店 (331 m)
- JAマインズ狛江支店 (381 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (409 m)
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- 城南信用金庫狛江支店 (632 m)
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- ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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- ミニストップ狛江和泉本町 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
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- 野川緑地公園 (676 m)
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- コンビニ10件
- ミニストップ 狛江和泉本町店 (66 m)
- ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (269 m)
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- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (406 m)
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- ローソン 狛江駅前店 (413 m)
- ファミリーマート 狛江駅南店 (513 m)
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- 学校/教育施設10件
- 狛江市立狛江第一小学校 (71 m)
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- 狛江市立和泉児童館 (744 m)
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- 学校法人国本学園 (898 m)
- 公共施設/機関10件
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- 狛江消防署 (455 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (470 m)
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- 成城警察署 喜多見駅前交番 (820 m)
- 調布警察署 中和泉交番 (911 m)
- 喜多見地区会館 (994 m)
- 病院/医療10件
- こまえ皮フ科 (26 m)
- みずの歯科クリニック (90 m)
- 西川クリニック (127 m)
- しまの歯科医院 (132 m)
- たすけあいワーカーズなかよし (150 m)
- グランダ狛江弐番館 (194 m)
- アクティブ狛江 (246 m)
- あかま歯科 (255 m)
- 石倉整形外科居宅介護支援事業所 (270 m)
- 石倉整形外科 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 狛江子どもの家 (100 m)
- いずみ保育園 (153 m)
- トイボックス狛江園 (372 m)
- アスク岩戸北保育園 (447 m)
- 駄倉保育園 (511 m)
- いずみの森保育園 (596 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (603 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (627 m)
- 木下の保育園ひまわり (649 m)
- 三島保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,461万～6,860万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より8.2% 高い↑ 東京都の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 5,690万 〜 5,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.6万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,690万〜5,970万円対前年同月比↓ | 5,690万〜5,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,680万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.6％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,098.1万円 | 55.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,460万円 | 53.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,993.3万円 | 61万円 |
| 7階〜8階 | 6,380万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,578.3万円 | 62万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,434.4万円 | 51.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,888万円 | 54.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,343.6万円 | 56.9万円 |
| 西 | 4,448万円 | 52.6万円 |
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コスモ狛江ツインフォルムウエストコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ狛江ツインフォルムウエストコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アスティオス狛江 | 2021年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| クイーポ狛江 | 2018年5月 | 10.8万円 | 1R | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ザパークハウス狛江 | 2017年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| 東急ドエルアルス狛江 | 2017年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 2016年11月 | 15.8万円 | 3SLDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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