シャルム狛江(23番地)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 5階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
118人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市東和泉1丁目23-9
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シャルム狛江(23番地)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルムコマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 東和泉1丁目23-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市東和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。和泉多摩川駅から徒歩11分、喜多見駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- きらぼし銀行 狛江支店 (131 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (164 m)
- 城南信用金庫狛江支店 (175 m)
- JAマインズ狛江支店 (195 m)
- みずほ銀行狛江支店 (239 m)
- きらぼし銀行 和泉多摩川支店 (790 m)
- 三井住友銀行 喜多見支店 (891 m)
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- 公園1件
- 岩戸川緑地公園 (809 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 狛江駅南店 (54 m)
- ローソン 狛江駅前店 (140 m)
- セブンイレブン 狛江駅南店 (150 m)
- セブンイレブン 狛江駅前店 (173 m)
- セブンイレブン 狛江駅北店 (243 m)
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (269 m)
- ローソン 狛江市役所前店 (324 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (364 m)
- ミニストップ 狛江和泉本町店 (521 m)
- ミニストップ 和泉多摩川駅前店 (533 m)
- スーパー6件
- 三和 狛江店 (148 m)
- Odakyu OX狛江店 (162 m)
- ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (621 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (808 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (950 m)
- 京王ストア駒井店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (407 m)
- 狛江市立狛江第三中学校 (438 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (475 m)
- 狛江市立狛江第一小学校 (593 m)
- 狛江市立 猪方前原学童保育所 (629 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (659 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (708 m)
- 狛江市立 松原学童保育所 (791 m)
- 狛江市立 猪方学童保育所 (805 m)
- 東京都立狛江高校 (885 m)
- 公共施設/機関10件
- 狛江市役所 教育研究所 (201 m)
- 調布警察署 狛江交番 (205 m)
- 狛江市役所 (338 m)
- 狛江市立中央図書館 (374 m)
- 狛江市中央公民館(市民センター) (375 m)
- 調布警察署 岩戸交番 (646 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (731 m)
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (774 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (883 m)
- 調布警察署 猪方交番 (914 m)
- 病院/医療10件
- よしだ接骨院 (47 m)
- 細矢耳鼻咽喉科 (52 m)
- 保坂産婦人科クリニック (70 m)
- 大西眼科クリニック (73 m)
- 塩谷歯科医院 (80 m)
- のむら矯正歯科 (100 m)
- せき介護サービス (107 m)
- 狛江歯科医院 (133 m)
- 長岡整形外科 (136 m)
- ガクデンタルクリニック (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トイボックス狛江園 (181 m)
- いずみの森保育園 (263 m)
- 虹のひかり保育園 (269 m)
- 駄倉保育園 (287 m)
- ぎんきょう保育園 (301 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (376 m)
- 狛江ちとせ保育園 (384 m)
- アスク岩戸北保育園 (447 m)
- いずみ保育園 (447 m)
- 狛江子どもの家 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム狛江(23番地)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシャルム狛江(23番地)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルム狛江(23番地)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,659万～3,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より8.8% 低い↓ 東京都の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルム狛江(23番地)の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.8万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルム狛江(23番地)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルム狛江(23番地)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,980万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.48％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.37％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルム狛江(23番地)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,442万円 | 55.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,519.4万円 | 55.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,432.6万円 | 53.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,550万円 | 49.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,818.4万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,930万円 | 63.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,526.6万円 | 54.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,429.3万円 | 53.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,678.6万円 | 58.2万円 |
| 東 | 3,310万円 | 51万円 |
シャルム狛江(23番地)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シャルム狛江(23番地)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 5.0万円 | 1K | 20.28㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 4.9万円 | 1K | 19.87㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年5月 | 5.0万円 | 1K | 19.87㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 64.9㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム狛江(23番地)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 19.87㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 20.28㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 61.6㎡ / - | |
| 3階 | 15.1万〜15.9万円 64.9㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 61.6㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 64.9㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 61.6㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 61.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.3万〜18.2万円 71.5㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 15.7万〜16.4万円 64.9㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 61.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都狛江市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
