セイガステージ狛江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸北1丁目16-7
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セイガステージ狛江の基本情報
建物・設備
| 名称 | セイガステージコマエ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸北1丁目16-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 誠賀建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩9分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩10分、和泉多摩川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- アクティブ狛江 (128 m)
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- トイボックス狛江園 (536 m)
- 駄倉保育園 (551 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (636 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セイガステージ狛江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セイガステージ狛江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,033万～4,074万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セイガステージ狛江の相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.5万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セイガステージ狛江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セイガステージ狛江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2016年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2016年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して-0.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セイガステージ狛江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,680万円 | 59.9万円 |
| 2階 | 4,240万円 | 68.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,080万円 | 66.4万円 |
| 5階 | 4,460万円 | 72.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,253.3万円 | 68.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,097.1万円 | 66.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,120万円 | 66.8万円 |
セイガステージ狛江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セイガステージ狛江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 61.89㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セイガステージ狛江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 61.41㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 61.41㎡ / 南 |
| 2階 | 14.3万〜15万円 61.89㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 61.41㎡ / - | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 61.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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