セボン狛江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,180万円
1階、3LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,180万円 | 1階, 3LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市中和泉1丁目8-5
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン狛江の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンコマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 中和泉1丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セボン、大伸フード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市中和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩7分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩16分、和泉多摩川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行狛江支店 (301 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (368 m)
- JAマインズ狛江支店 (440 m)
- 城南信用金庫狛江支店 (529 m)
- きらぼし銀行 狛江支店 (579 m)
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- JAマインズ上和泉支店 (697 m)
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- ミニストップ和泉多摩川 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
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- 公園2件
- 野川緑地公園 (800 m)
- 西河原公園 (879 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (111 m)
- ローソン 狛江市役所前店 (216 m)
- ローソン 狛江中和泉三丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 狛江駅北店 (300 m)
- ミニストップ 狛江和泉本町店 (319 m)
- ローソン 狛江駅前店 (413 m)
- ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (456 m)
- ファミリーマート 狛江駅南店 (478 m)
- セブンイレブン 狛江駅前店 (496 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (568 m)
- スーパー5件
- Odakyu OX狛江店 (369 m)
- OK(オーケー) 狛江中和泉店 (545 m)
- 三和 狛江店 (646 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (900 m)
- ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (928 m)
- 学校/教育施設9件
- 狛江市立狛江第一小学校 (234 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (353 m)
- 狛江市立 松原学童保育所 (369 m)
- 狛江市立和泉児童館 (496 m)
- 狛江市立狛江第一中学校 (592 m)
- 狛江市立狛江第三中学校 (690 m)
- 狛江市立和泉小学校 (709 m)
- 狛江市立緑野小学校 (759 m)
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (783 m)
- 公共施設/機関10件
- 狛江市中央公民館(市民センター) (224 m)
- 狛江市立中央図書館 (225 m)
- 狛江市役所 (284 m)
- 調布警察署 狛江交番 (333 m)
- 狛江消防署 (498 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (550 m)
- 調布警察署 中和泉交番 (697 m)
- 狛江市あいとぴあセンター (798 m)
- 狛江市役所 健康推進課 (805 m)
- 調布警察署 岩戸交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- 石倉整形外科居宅介護支援事業所 (36 m)
- 石倉整形外科 (42 m)
- こまえケアサービス (64 m)
- 西川クリニック (193 m)
- 狛江ケイ歯科医院 (214 m)
- 小野耳鼻咽喉科 (262 m)
- アキデンタルクリニック (265 m)
- たすけあいワーカーズなかよし (279 m)
- こまえ皮フ科 (298 m)
- 細谷皮フ科 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 狛江子どもの家 (186 m)
- いずみ保育園 (358 m)
- トイボックス狛江園 (373 m)
- いずみの森保育園 (446 m)
- めぐみの森保育園 (502 m)
- ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (557 m)
- 駄倉保育園 (627 m)
- 虹のひかり保育園 (630 m)
- アスク岩戸北保育園 (638 m)
- 狛江こだま幼稚園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン狛江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン狛江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,335万～5,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より1.0% 低い↓ 東京都の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン狛江の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 179.9万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン狛江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ | 4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン狛江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜5,990万円です。専有面積は約98㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン狛江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン狛江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン狛江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 狛江セントラルハイツ | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| グランドメゾン狛江 | 2023年12月 | 19.8万円 | 2SLDK | 59.4万円 | - |
| REVART | 2023年10月 | 8.0万円 | ワンルーム | - | 8.0万円 |
| アスティオス狛江 | 2021年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| エスポワール狛江 | 2016年5月 | 8.7万円 | 2DK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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