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藤和シティホームズ御徒町3パークサイド

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,490万円

住所
東京都台東区台東3丁目33
交通
築年数
2003年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,490万円

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.62㎡
  • 方位:

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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都台東区元浅草1丁目3-8
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ヴェラハイツ御徒町

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  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区台東4丁目23-10
  • 3件 売出し中

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アクタージュ新御徒町

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  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区小島2丁目18-2
  • 3件 売出し中

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レガロ新御徒町ステーションパレス

レガロ新御徒町ステーションパレス

  • 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」
  • 東京都台東区台東4丁目25-6
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ御徒町

デュオスカーラ御徒町

  • 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」
  • 東京都台東区東上野1丁目2-3
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク新御徒町

プレールドゥーク新御徒町

  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区小島2丁目3
  • 4件 売出し中

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クレイシア新御徒町

クレイシア新御徒町

  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区小島2丁目3-3
  • 2件 売出し中

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グランティアラ新御徒町アジールコート

グランティアラ新御徒町アジールコート

  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区元浅草3丁目8-1
  • 売出し中

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レッツビュー仲御徒町

レッツビュー仲御徒町

  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区三筋2丁目21-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション元浅草

ライオンズマンション元浅草

  • 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」
  • 東京都台東区元浅草3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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藤和ハイタウン上野

藤和ハイタウン上野

  • 東京メトロ日比谷線「上野駅」
  • 東京都台東区東上野2丁目1-13
  • 1件 売出し中

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コージーコート上野御徒町1

コージーコート上野御徒町1

  • 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」
  • 東京都台東区東上野1丁目6-7
  • 売出し中

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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 高い↑
台東区の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,110万円 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11956位
台東区
1067棟中 417位
台東
59棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,220万円〜4,670万円対前年同月比4,110万円〜4,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2017年9月5,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2017年8月5,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月5,590万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約84万円 (約279万円)-

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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.3万円3LDK65.62㎡42.6万円21.3万円6〜10-
2017年3月21.3万円3LDK65.62㎡42.6万円21.3万円6〜10-
2017年1月17.5万円3LDK70.12㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK70.12㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年9月15.7万円2LDK57.4㎡31.4万円-1〜5-
2016年8月15.7万円2LDK57.4㎡31.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万円〜28.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
56.58㎡ / 南
2階14.9万円〜16.5万円
57.4㎡ / 東
18.5万円〜20.5万円
71.15㎡ / 東
3階14.8万円〜16.3万円
56.53㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
65.62㎡ / 東
4階14.8万円〜16.4万円
56.53㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
71.15㎡ / 南
5階14.9万円〜16.5万円
56.53㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
70.12㎡ / 南
6階15.0万円〜16.6万円
56.53㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
65.62㎡ / -
7階15.1万円〜16.7万円
56.53㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
70.12㎡ / 南
8階15.2万円〜16.8万円
56.53㎡ / 西
20.1万円〜22.2万円
71.15㎡ / 南
9階15.2万円〜16.8万円
56.53㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
56.53㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
70.12㎡ / 南
10階15.3万円〜16.9万円
56.53㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
70.12㎡ / 南
11階15.4万円〜17.0万円
56.53㎡ / 西
20.1万円〜22.2万円
70.12㎡ / 南
12階25.4万円〜28.0万円
88.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの基本情報

東京都台東区台東3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ御徒町3パークサイド(トウワシティホームズオカチマチスリーパークサイド)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 台東区 台東3丁目33管理形態委託
郵便番号〒110-0016管理員巡回
築年数2003年7月管理費1㎡あたり215円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場なし
施工会社環境建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新御徒町駅前 (231 m)
    • 東京都民銀行 御徒町支店 (235 m)
    • ファミリーマート新御徒町駅前 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 朝日信用金庫西町支店 (239 m)
    • 東日本銀行上野支店 (249 m)
    • 江東信用組合 上野支店 (277 m)
    • サンクス東上野店出張所(ATM) (305 m)
    • ファミリーマート台東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 城北信用金庫上野支店 (344 m)
    • さわやか信用金庫浅草支店 (349 m)
  • 公園10件
    • 竹町公園 (47 m)
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    • ファミリーマート 新御徒町駅前店 (238 m)
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    • ファミリーマート 台東四丁目店 (290 m)
    • サンクス 東上野店 (305 m)
    • ファミリーマート 台東四丁目店 (310 m)
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    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (226 m)
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    • ライフ 新御徒町店 (398 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (432 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (620 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (650 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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