藤和シティホームズ御徒町3パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,010万 〜 7,360万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,010万円 〜 7,360万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 15.7万 〜 21.3万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2586人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東3丁目33-5
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの販売中の中古物件
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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズオカチマチスリーパークサイド | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東3丁目33-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 環境建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。仲御徒町駅から徒歩5分、御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東上野店 (306 m)
- ファミリーマート 台東四丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (335 m)
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- 病院/医療10件
- おおしな歯科クリニック (87 m)
- 脇野歯科クリニック (103 m)
- 岩佐医院 (114 m)
- Tokyo DD Clinic (119 m)
- 山本歯科医院 (139 m)
- 根日屋歯科医院 (139 m)
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- 杉山クリニック (164 m)
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- ゆらりん竹町保育園 (114 m)
- 台東区立 東上野保育園 (479 m)
- 東上野保育園 (481 m)
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- ぽけっとランド浅草橋保育園 (491 m)
- レイモンド鳥越保育園 (546 m)
- 台東区立台東保育園 (557 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,350万（2015年09月）1〜5階／3LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,202万～1億108万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より26.5% 高い↑ 東京都の平均より34.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,010万 〜 7,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの相場
- ㎡単価
- 110.7万円
- 坪単価
- 366万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 87.5万円
- 坪単価
- 289.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,000万〜7,350万円対前年同月比↑ | 7,010万〜7,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,480万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約397万円) | 東 | - |
| 2024年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.3万円となっております。以前の期間と比較して＋42.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 5,400万円（95.5万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 5,267.4万円（80.3万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,396.7万円（75.8万円） |
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,267.4万円（㎡単価80.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,302.4万円 | 67.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,854.7万円 | 57.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,280万円 | 63.6万円 |
| 9階〜10階 | 5,058.8万円 | 79.6万円 |
| 11階〜12階 | 4,607.1万円 | 65.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,901.7万円 | 104.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,413万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,632.2万円 | 68.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,055万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,448.7万円 | 62.8万円 |
| 東 | 4,593.8万円 | 70.2万円 |
| 西 | 4,152.3万円 | 73.5万円 |
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 21.3万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 42.6万円 | 21.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 21.3万円 | 3LDK | 65.62㎡ | 42.6万円 | 21.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.7万円 57.4㎡ / 東 | |||
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 56.53㎡ / 西 | 19.1万〜20万円 71.15㎡ / 東 | ||
| 3階 | 15.2万〜16万円 56.53㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 65.62㎡ / 東 | ||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 56.53㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 71.15㎡ / 南 | ||
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 56.53㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 70.12㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.5万〜16.2万円 56.53㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 65.62㎡ / - | ||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 56.53㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 70.12㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 56.53㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 71.15㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.7万〜16.5万円 56.53㎡ / 西 | 15.7万〜16.5万円 56.53㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 70.12㎡ / 南 | |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 56.53㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 65.62㎡ / 東 | ||
| 11階 | 15.9万〜16.7万円 56.53㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 70.12㎡ / 南 | ||
| 12階 | 26.1万〜27.4万円 88.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ御徒町3パークサイドへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和シティホームズ御徒町3パークサイド周辺の中古マンション
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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価110万円 〜 114万円です。
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