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藤和シティホームズ御徒町3パークサイド

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,090万円

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都台東区台東3丁目33
交通
築年月
2003年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,090万円

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.62㎡
  • 方位:

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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドでは2件のお部屋がご紹介可能です

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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より9.1% 高い↑
東京都の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11412位
台東区
1027棟中 360位
台東
58棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    225.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,100万〜4,530万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,350万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約267万円)-
2018年4月5,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約77万円 (約254万円)-
2018年3月5,240万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約79万円 (約262万円)-
2018年2月5,240万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約79万円 (約262万円)-
2018年1月5,240万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約79万円 (約262万円)-

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藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費-

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.4㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月21.3万円3LDK65.62㎡42.6万円21.3万円6〜10-
2017年3月21.3万円3LDK65.62㎡42.6万円21.3万円6〜10-
2017年1月17.5万円3LDK70.12㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年12月17.5万円3LDK70.12㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年9月15.7万円2LDK57.4㎡31.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15万〜16.6万円
56.58㎡ / 南
2階14.8万〜16.4万円
57.4㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
71.15㎡ / 東
3階14.7万〜16.2万円
56.53㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
65.62㎡ / 東
4階14.8万〜16.3万円
56.53㎡ / 西
19.6万〜21.6万円
71.15㎡ / 南
5階14.8万〜16.4万円
56.53㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
70.12㎡ / 南
6階14.9万〜16.5万円
56.53㎡ / 西
17.8万〜19.6万円
65.62㎡ / -
7階15万〜16.6万円
56.53㎡ / 西
19.6万〜21.6万円
70.12㎡ / 南
8階15.1万〜16.7万円
56.53㎡ / 西
20万〜22.1万円
71.15㎡ / 南
9階15.1万〜16.7万円
56.53㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
56.53㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
70.12㎡ / 南
10階15.2万〜16.8万円
56.53㎡ / 西
19.9万〜22万円
70.12㎡ / 南
11階15.3万〜16.9万円
56.53㎡ / 西
20万〜22.1万円
70.12㎡ / 南
12階25.2万〜27.9万円
88.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

藤和シティホームズ御徒町3パークサイドの基本情報

東京都台東区台東3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズオカチマチスリーパークサイド管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 台東区 台東3丁目33管理形態委託
郵便番号〒110-0016管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり215円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場なし
施工会社環境建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫西町支店 (239 m)
    • 東日本銀行上野支店 (249 m)
    • 江東信用組合 上野支店 (277 m)
    • サンクス東上野店出張所(ATM) (305 m)
    • ファミリーマート台東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 城北信用金庫上野支店 (344 m)
    • さわやか信用金庫浅草支店 (349 m)
  • 公園10件
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    • ライフ 神田和泉町店 (620 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (650 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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