パルテール喜多見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,310万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,310万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸北4丁目18-16
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルテール喜多見の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルテールキタミ | 管理会社 | 三井物産ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸北4丁目18-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 18,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井物産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩9分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩16分、成城学園前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三井住友銀行 喜多見支店 (129 m)
- さわやか信用金庫喜多見支店 (280 m)
- JAマインズ狛江支店 (925 m)
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 三井住友銀行成城支店 (940 m)
- みずほ銀行 成城支店 (963 m)
- セブン銀行 野村證券 成城支店 共同出張所 (987 m)
- 公園9件
- 滝下橋緑道 (304 m)
- 喜多見八丁目小緑地 (365 m)
- 岩戸川緑地公園 (528 m)
- 野川緑道 (825 m)
- 成城三丁目緑地 (873 m)
- 次大夫堀公園 (892 m)
- 明正公園 (930 m)
- 喜多見緑道 (933 m)
- きたみふれあい広場 (966 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 狛江岩戸北店 (38 m)
- ローソン 喜多見駅南店 (243 m)
- セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (327 m)
- セブンイレブン 小田急喜多見店 (423 m)
- Odakyu MART喜多見店 (436 m)
- ファミリーマート 喜多見駅北店 (463 m)
- ファミリーマート 喜多見店 (480 m)
- ファミリーマート 世田谷喜多見店 (508 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (738 m)
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (770 m)
- スーパー6件
- たぐちフーズ (217 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (377 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (475 m)
- 京王ストア駒井店 (747 m)
- OK(オーケー)成城店 (849 m)
- オーケー成城店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人国本学園 (252 m)
- 私立国本女子中学校 (265 m)
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (614 m)
- 成城さくら児童館 (710 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (738 m)
- 狛江市立 猪方学童保育所 (775 m)
- 世田谷区立明正小学校 (869 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (915 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (951 m)
- 世田谷区立喜多見中学校 (957 m)
- 公共施設/機関7件
- 調布警察署 岩戸交番 (374 m)
- 喜多見地区会館 (400 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (444 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (517 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (840 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (852 m)
- 貸菜園AGRIS (アグリス)成城 (957 m)
- 病院/医療10件
- はるる接骨院 (81 m)
- 岡本診療所 (138 m)
- アースサポート狛江 (148 m)
- 島田歯科医院 (167 m)
- 鴻進堂整骨院 (175 m)
- 島田歯科医院 (185 m)
- 羽田歯科医院 (197 m)
- 喜多見ココ歯科 (215 m)
- 原田歯科 (251 m)
- こうだ歯科医院 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慶岸寺幼稚園 (144 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (448 m)
- 木下の保育園ひまわり (471 m)
- 一の橋こどもの家 (492 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (501 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (509 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (644 m)
- アスク岩戸北保育園 (658 m)
- 喜多見保育園 (679 m)
- 駄倉保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルテール喜多見の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルテール喜多見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,147万～4,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルテール喜多見の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.3万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パルテール喜多見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,300万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルテール喜多見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,980万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルテール喜多見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,523.1万円 | 50.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,158.4万円 | 54.8万円 |
| 5階 | 4,543.1万円 | 61.9万円 |
| 6階 | 4,190万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,003.3万円 | 50.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,066.5万円 | 51.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,052万円 | 55.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,746.7万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,396.1万円 | 57.1万円 |
| 東 | 3,117.3万円 | 48.7万円 |
パルテール喜多見の売却のご相談
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パルテール喜多見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パルテール喜多見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 喜多見ハイツ | 2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | 5.7万円 | 5.7万円 |
| ルーブル喜多見 | 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| フォルスコート狛江 | 2023年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 喜多見マンション | 2021年1月 | 10.2万円 | 3LDK | 10.2万円 | - |
| ロセット喜多見 | 2016年5月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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