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ヒルズ狛江

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万円 〜 4,190万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

住所
東京都狛江市和泉本町1丁目3-5
交通
築年数
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ狛江の販売中の中古物件

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  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目
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  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目22-2
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  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市東和泉1丁目23-9
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  • 東京都狛江市東和泉1丁目25-22
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  • 東京都狛江市東和泉1丁目28-4
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セボンコルティーレ狛江

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  • 東京都狛江市岩戸北1丁目7-1
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グランドメゾン狛江

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目35-7
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コスモ狛江ツインフォルムイーストコート

  • 小田急小田原線「喜多見駅」
  • 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19
  • 売出し中

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ヒルズ狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 低い↓
狛江市の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,790万円 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16407位
狛江市
107棟中 11位
和泉本町
23棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ狛江の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.5万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヒルズ狛江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西
2017年8月4,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西
2017年7月4,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)西
2017年2月4,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2017年1月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK68.06㎡西詳細はこちら

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ヒルズ狛江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.7万円2DK48.56㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年2月14.5万円2LDK72.33㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年1月16.0万円2LDK72.33㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月9.7万円2DK48.56㎡9.7万円-1〜5-
2016年12月9.7万円2DK48.56㎡9.7万円-1〜5南東
2016年12月16.0万円2LDK72.33㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月16.0万円2LDK72.33㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月9.7万円2DK48.56㎡9.7万円-1〜5南東
2016年5月9.7万円2DK48.56㎡--1〜5-
2016年5月9.5万円2DK48.56㎡9.5万円-1〜5南西
2016年5月10.0万円2DK48.56㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年5月11.0万円2DK48.56㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2014年1月16.0万円3LDK74.07㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ狛江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜10.0万円
48.56㎡ / 南西
14.8万円〜16.3万円
74.07㎡ / 南
2階13.7万円〜15.2万円
72.33㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
72.33㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
61.52㎡ / 西
12.6万円〜14.0万円
68.06㎡ / 西
4階13.8万円〜15.3万円
70.4㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
70.4㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
70.4㎡ / 南
6階
7階12.0万円〜13.2万円
61.52㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
74.07㎡ / 南
8階
9階14.9万円〜16.5万円
74.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

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ヒルズ狛江の基本情報

東京都狛江市和泉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズ狛江(ヒルズコマエ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 狛江市 和泉本町1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒201-0003管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店エコルマ内出張所 (184 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店 (409 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (410 m)
    • ファミリーマート狛江中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート狛江市民グランド前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
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    • ファミリーマート喜多見駅北 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
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    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (398 m)
    • セブンイレブン 狛江駅南店 (434 m)
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    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (527 m)
    • ローソン 狛江中和泉三丁目店 (570 m)
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