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ヒルズ狛江

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,280万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都狛江市和泉本町1丁目3-5
交通
築年月
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ狛江の販売中の中古物件

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ヒルズ狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より28.9% 高い↑
東京都の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16822位
狛江市
109棟中 16位
和泉本町
22棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヒルズ狛江の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.8万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヒルズ狛江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,880万〜4,280万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ狛江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2018年1月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)西-
2017年12月4,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年11月4,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年10月4,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.06㎡西詳細はこちら

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ヒルズ狛江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.7万円2DK48.56㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年9月10.7万円2DK48.56㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年2月14.5万円2LDK72.33㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年1月16.0万円2LDK72.33㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年1月9.7万円2DK48.56㎡9.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ狛江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.2万円
48.56㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
74.07㎡ / 南
2階13.7万〜15.2万円
72.33㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
72.33㎡ / -
3階11.7万〜13万円
61.52㎡ / 西
13万〜14.3万円
68.06㎡ / 西
4階14.2万〜15.7万円
70.4㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
70.4㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
70.4㎡ / 南
6階
7階12.3万〜13.6万円
61.52㎡ / -
15.2万〜16.8万円
74.07㎡ / 南
8階
9階15.3万〜17万円
74.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

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ヒルズ狛江の基本情報

東京都狛江市和泉本町1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズコマエ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 狛江市 和泉本町1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒201-0003管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAマインズ狛江支店 (127 m)
    • ゆうちょ銀行本店エコルマ内出張所 (184 m)
    • ファミリーマート狛江駅南 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート狛江東和泉 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 東京都民銀行 狛江支店 (409 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (410 m)
    • ファミリーマート狛江中和泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ファミリーマート狛江市民グランド前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • サンクス喜多見店出張所(ATM) (673 m)
    • ファミリーマート喜多見駅北 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園2件
    • 岩戸川緑地公園 (915 m)
    • 野川緑地公園 (938 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (224 m)
    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (225 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (265 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (385 m)
    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (398 m)
    • セブンイレブン 狛江駅南店 (434 m)
    • ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (527 m)
    • ローソン 狛江中和泉三丁目店 (570 m)
  • スーパー9件
    • こだわりや 狛江店 (183 m)
    • Odakyu OX狛江店 (198 m)
    • 三和 狛江店 (444 m)
    • 業務スーパー喜多見店 (656 m)
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    • 京王ストア和泉店 (863 m)
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    • ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (882 m)
    • たぐちフーズ (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (179 m)
    • 狛江市立狛江第一小学校 (316 m)
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (433 m)
    • 狛江市立 松原学童保育所 (511 m)
    • 狛江市立狛江第三中学校 (666 m)
    • 狛江市立狛江第一中学校 (745 m)
    • 私立国本女子中学校 (854 m)
    • 狛江市立狛江第三小学校 (883 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小田急ムックひまわり園 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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