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ベルハイツ狛江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
4階、ワンルーム、約53㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円4階, ワンルーム, 約53㎡の例
売買履歴202024年03月03日更新
家賃相場11.9万円
表面利回り4.0% 〜 4.84階, ワンルーム, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

194人このエリアに興味を持っています

住所
東京都狛江市和泉本町1丁目5-2
交通
  • 小田急小田原線「狛江駅」徒歩6分
築年月
1981年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルハイツ狛江の基本情報

ベルハイツ狛江は、沖不動産によって1981年12月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約93㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,882万~5,057万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルハイツコマエ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 狛江市 和泉本町1丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒201-0003管理員日勤
築年月1981年12月管理費1㎡あたり237円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建7階建間取り1R、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社沖不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都狛江市和泉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩6分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩11分、和泉多摩川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行狛江支店 (241 m)
    • JAマインズ狛江支店 (256 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (310 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (539 m)
    • きらぼし銀行 狛江支店 (547 m)
    • ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (874 m)
    • ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (897 m)
  • 公園1件
    • 野川緑地公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (83 m)
    • ローソン 狛江市役所前店 (214 m)
    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (283 m)
    • ローソン 狛江駅前店 (301 m)
    • セブンイレブン 狛江駅北店 (337 m)
    • ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (386 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (404 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (512 m)
    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (520 m)
  • スーパー6件
    • Odakyu OX狛江店 (323 m)
    • 三和 狛江店 (585 m)
    • 業務スーパー 喜多見店 (589 m)
    • サミットストア 喜多見駅前店 (753 m)
    • OK(オーケー) 狛江中和泉店 (811 m)
    • たぐちフーズ (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (50 m)
    • 狛江市立狛江第一小学校 (194 m)
    • 狛江市立 松原学童保育所 (378 m)
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (522 m)
    • 狛江市立狛江第一中学校 (607 m)
    • 狛江市立狛江第三中学校 (783 m)
    • 狛江市立和泉児童館 (809 m)
    • 学校法人国本学園 (832 m)
    • 私立国本女子中学校 (837 m)
    • 狛江市立狛江第五小学校 (930 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 狛江市役所 (112 m)
    • 狛江市中央公民館(市民センター) (127 m)
    • 狛江市立中央図書館 (127 m)
    • 狛江市役所 教育研究所 (340 m)
    • 調布警察署 狛江交番 (340 m)
    • 狛江消防署 (585 m)
    • 調布警察署 岩戸交番 (652 m)
    • 成城警察署 喜多見駅前交番 (779 m)
    • 喜多見地区会館 (950 m)
    • 調布警察署 中和泉交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • しまの歯科医院 (2 m)
    • たすけあいワーカーズなかよし (52 m)
    • グランダ狛江弐番館 (67 m)
    • 西川クリニック (122 m)
    • こまえ皮フ科 (124 m)
    • あかま歯科 (127 m)
    • 神保クリニック小児科 (173 m)
    • 松本脳神経外科内科クリニック (190 m)
    • みずの歯科クリニック (201 m)
    • 早川歯科医院 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ保育園 (44 m)
    • 狛江子どもの家 (138 m)
    • トイボックス狛江園 (264 m)
    • アスク岩戸北保育園 (336 m)
    • 駄倉保育園 (381 m)
    • ベネッセ狛江南保育園 (500 m)
    • いずみの森保育園 (524 m)
    • 小田急ムックたんぽぽ園 (544 m)
    • 木下の保育園ひまわり (593 m)
    • 一の橋こどもの家 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルハイツ狛江の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルハイツ狛江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,882万~5,057万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、ワンルーム、約53㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26514位
狛江市
115棟中 56位
和泉本町
24棟中 12位
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公開中

の売買価格相場

  • ベルハイツ狛江の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルハイツ狛江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、ワンルーム、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルハイツ狛江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,554万〜3,550万円です。専有面積は約53㎡〜約93㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,700万円1〜5ワンルーム約54㎡ (約16坪)約50万円 (約165万円)西-
2024年2月2,700万円1〜5ワンルーム約54㎡ (約16坪)約50万円 (約165万円)西-
2024年2月3,000万円1〜5ワンルーム約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)西-
2024年1月3,000万円1〜5ワンルーム約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)西-
2023年12月3,000万円1〜5ワンルーム約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルハイツ狛江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃4階、ワンルーム、約53㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.9万円2LDK58.52㎡11.9万円-1〜5-
2016年6月11.9万円2LDK58.52㎡11.9万円-1〜5-
2016年5月11.9万円2LDK58.52㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年1月11.9万円2LDK58.52㎡11.9万円11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイツ狛江の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
58.52㎡ / 西
2階
3階
4階11.1万〜11.7万円
58.52㎡ / -
11.4万〜12万円
61.75㎡ / 東
5階11.8万〜12.4万円
61.75㎡ / -
17.4万〜18.3万円
93.47㎡ / 西
6階
7階

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