ヨシコー狛江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,290万 〜 5,550万円
2階、4LDK、約141㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,290万円 〜 5,550万円 | 2階, 4LDK, 約141㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 2階, 4LDK, 約141㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸北3丁目8-12
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヨシコー狛江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨシコーコマエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸北3丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヨシコーインターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イズミ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩6分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩12分、和泉多摩川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 喜多見駅北店 (408 m)
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- たぐちフーズ (420 m)
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- 成城警察署 喜多見駅前交番 (403 m)
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- 狛江市役所 (609 m)
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- 狛江消防署猪方出張所 (771 m)
- 病院/医療10件
- こしじまクリニック (140 m)
- 一の橋内科皮フ科 (179 m)
- グランダ喜多見 (183 m)
- 津江歯科医院 (209 m)
- こうだ歯科医院 (233 m)
- ナカツカ歯科医院 (266 m)
- 東京多摩病院 (266 m)
- 下田歯科医院 第2歯科室 (271 m)
- 喜多見メンタルクリニック (271 m)
- 下田歯科医院第二歯科室 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一の橋こどもの家 (211 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (229 m)
- 木下の保育園ひまわり (245 m)
- アスク岩戸北保育園 (250 m)
- 慶岸寺幼稚園 (265 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (304 m)
- 駄倉保育園 (363 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (435 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (533 m)
- いずみ保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヨシコー狛江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヨシコー狛江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,612万～5,541万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より31.8% 低い↓ 東京都の平均より50.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約141㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヨシコー狛江の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.9万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヨシコー狛江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,290万〜5,560万円対前年同月比↓ | 5,290万〜5,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨシコー狛江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜5,180万円です。専有面積は約43㎡〜約141㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約148万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヨシコー狛江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,465.7万円 | 30.5万円 |
| 2階 | 1,913.3万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 4,474.7万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,344万円 | 28.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,465.7万円 | 30.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,913.3万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,180万円 | 36.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,218.2万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,919.4万円 | 31.7万円 |
ヨシコー狛江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヨシコー狛江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約141㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 44.27㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 1LDK | 44.27㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1K | 47.15㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1K | 47.14㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1R | 47.15㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヨシコー狛江の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 47.15㎡ / 南 | |||
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 43.74㎡ / 南 | |||
| 3階 | 30.2万〜31.7万円 141.9㎡ / 南 | 29.4万〜30.9万円 141.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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