ロセット喜多見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,330万 〜 5,600万円
3階、3SLDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,330万円 〜 5,600万円 | 3階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3SLDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市岩戸北4丁目8-9
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロセット喜多見の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロセットキタミ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸北4丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。狛江駅から徒歩14分、成城学園前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- さわやか信用金庫喜多見支店 (200 m)
- 三井住友銀行 喜多見支店 (257 m)
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- JAマインズ狛江支店 (719 m)
- みずほ銀行狛江支店 (852 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (866 m)
- スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- きらぼし銀行 狛江支店 (982 m)
- 公園7件
- 喜多見八丁目小緑地 (525 m)
- 滝下橋緑道 (544 m)
- 野川緑道 (651 m)
- 岩戸川緑地公園 (661 m)
- きたみふれあい広場 (756 m)
- 成城四丁目緑地 (984 m)
- 谷戸橋広場 (985 m)
- コンビニ10件
- ローソン 喜多見駅南店 (61 m)
- セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (164 m)
- セブンイレブン 小田急喜多見店 (179 m)
- ファミリーマート 喜多見店 (180 m)
- Odakyu MART喜多見店 (205 m)
- ファミリーマート 喜多見駅北店 (229 m)
- ミニストップ 狛江岩戸北店 (298 m)
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (654 m)
- ファミリーマート 世田谷喜多見店 (725 m)
- スーパー6件
- サミットストア 喜多見駅前店 (132 m)
- 業務スーパー 喜多見店 (172 m)
- たぐちフーズ (224 m)
- Odakyu OX狛江店 (881 m)
- 京王ストア駒井店 (917 m)
- 三和 狛江店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人国本学園 (121 m)
- 私立国本女子中学校 (131 m)
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (492 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (681 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (817 m)
- 狛江市立狛江第一小学校 (857 m)
- 狛江市立 猪方学童保育所 (885 m)
- 狛江市立 松原学童保育所 (944 m)
- 成城さくら児童館 (947 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (961 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (217 m)
- 調布警察署 岩戸交番 (280 m)
- 喜多見地区会館 (305 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (659 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (683 m)
- 狛江市役所 (773 m)
- 狛江市立中央図書館 (823 m)
- 狛江市中央公民館(市民センター) (824 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (929 m)
- 調布警察署 狛江交番 (933 m)
- 病院/医療10件
- 津江歯科医院 (16 m)
- 下田歯科医院 第2歯科室 (77 m)
- 喜多見メンタルクリニック (78 m)
- きたみ泌尿器科クリニック (83 m)
- 伊藤皮膚科クリニック (83 m)
- 荻野眼科醫院 (83 m)
- 下田歯科医院第二歯科室 (84 m)
- 耳鼻咽喉科弘重クリニック (84 m)
- 喜多見こどもクリニック (96 m)
- さくら歯科医院 (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木下の保育園ひまわり (168 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (200 m)
- 慶岸寺幼稚園 (209 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (242 m)
- 聖セシリア喜多見幼稚園 (338 m)
- 一の橋こどもの家 (405 m)
- アスク岩戸北保育園 (430 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (515 m)
- 駄倉保育園 (570 m)
- いずみ保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロセット喜多見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロセット喜多見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,532万～5,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より21.2% 高い↑ 東京都の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 5,330万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロセット喜多見の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.3万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ロセット喜多見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ | 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロセット喜多見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,770万〜5,280万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 3,840万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2017年10月 | 3,770万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,770万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約67万円 (約222万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロセット喜多見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,150万円 | 59.4万円 |
| 2階 | 4,685万円 | 57.4万円 |
| 3階 | 3,680万円 | 66.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,798万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,150万円 | 59.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,753.8万円 | 68.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,685万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,270万円 | 60.7万円 |
ロセット喜多見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロセット喜多見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 14.8万円 | 2LDK | 53.07㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロセット喜多見の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 53.07㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 21.1万〜22.2万円 81.69㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.3万〜15万円 55.21㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 55.21㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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