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プレールドゥーク神田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,670万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,670万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴192023年02月01日更新
家賃相場7.4万 〜 9.9万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

1323人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区外神田6丁目8-2
交通
  • 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分
築年月
2005年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク神田
  • プレールドゥーク神田のエントランス
  • プレールドゥーク神田のエントランス
  • プレールドゥーク神田の看板

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プレールドゥーク神田の基本情報

プレールドゥーク神田は、湯島駅から徒歩2分の場所にあります。古き良き下町の空気を色濃く残す湯島エリア。学問の神様で有名な湯島天神や不忍池、神田明神なども徒歩圏内です。都心にありながら、豊かな緑に触れる生活が実現できます。湯島駅のほか、末広町駅、御徒町駅も徒歩圏内。通勤だけではなく、休日のお出かけにもフットワーク軽く利用できます。スーパー、コンビニエンスストアも徒歩1分と直近で、お買い物にも困りません。グレーを基調とした外観は、落ち着いた佇まいながら、都会の洗練された空気を感じさせてくれます。オートロック、防犯カメラに加え、24時間セキュリティシステムも導入。安心して暮らせます。宅配ボックスもあり、不在がちな方でも、時間を気にせず荷物が受け取れます。
プレールドゥーク神田は、エム・シー・コーポレーションによって2005年03月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,579万~2,813万円、参考相場単価は117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークカンダ管理会社エムシー管理
住所東京都 千代田区 外神田6丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒101-0021管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区外神田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。末広町駅から徒歩4分、上野広小路駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 新生銀行 上野フィナンシャルセンター 共同出張所 (163 m)
    • 新生銀行 上野フィナンシャルセンター (164 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫上野支店 (193 m)
    • 三井住友銀行 秋葉原出張所 (204 m)
    • みずほ銀行 上野支店 (223 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (255 m)
    • 三菱UFJ銀行秋葉原支店 (265 m)
    • あすか信用組合上野ローンセンター (271 m)
    • あすか信用組合上野支店 (271 m)
    • ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
  • 公園10件
    • 黒門児童遊園 (268 m)
    • 芳林公園 (349 m)
    • お茶の水公園 (551 m)
    • 御徒町公園 (679 m)
    • 昌平橋西橋詰広場 (702 m)
    • 昌平橋東橋詰広場 (730 m)
    • 秋葉原駅東口広場 (852 m)
    • 淡路公園 (899 m)
    • 佐久間橋児童遊園 (914 m)
    • 竹町公園 (925 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (30 m)
    • ローソン 湯島駅前店 (142 m)
    • ファミリーマート ファーマライズ薬局末広町店 (164 m)
    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (165 m)
    • ローソン 上野中央通店 (180 m)
    • ローソン 末広町駅前店 (230 m)
    • セブンイレブン 外神田2丁目妻恋坂店 (248 m)
    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン外神田4丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 上野三丁目店 (338 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 湯島店 (42 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (280 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (423 m)
    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (425 m)
    • FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (530 m)
    • まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (587 m)
    • Akafudado(赤札堂)上野店 (621 m)
    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (754 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (760 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (146 m)
    • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (148 m)
    • KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (160 m)
    • クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (183 m)
    • 台東区立黒門小学校 (261 m)
    • 文京区立湯島小学校 (382 m)
    • 神田児童館 (411 m)
    • 千代田区立昌平小学校 (418 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (435 m)
    • 東京こども専門学校 (465 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勉強カフェ 秋葉原ラーニングスタジオ (215 m)
    • 万世橋警察署 末広町地域安全センター (253 m)
    • 本富士警察署 天神町交番 (260 m)
    • 上野警察署 黒門交番 (286 m)
    • 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (354 m)
    • 千代田区立昌平まちかど図書館 (408 m)
    • 東京消防庁神田消防署 (480 m)
    • 上野区民館 (509 m)
    • 上野地区センター (509 m)
    • レンタル自習室 イーミックス 秋葉原 (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 湯島駅前矯正歯科 (13 m)
    • ゆかりデンタルクリニック (45 m)
    • パストラル歯科 (67 m)
    • 丸山耕鍼灸院・整骨院 (85 m)
    • くまがい整骨院 (97 m)
    • 石神歯科医院 (116 m)
    • 秋葉原 ART Clinic (147 m)
    • 伊藤歯科医院 (148 m)
    • 上野くろもんクリニック (160 m)
    • 神田名倉渡辺接骨院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (373 m)
    • 神田寺幼稚園 (397 m)
    • 千代田区立昌平幼稚園 (418 m)
    • 東京こども保育園 (443 m)
    • ちびっ子ハウス (455 m)
    • 保育室「愛の園」 (459 m)
    • こころおちゃのみず第二保育園 (484 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (578 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (585 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク神田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,579万~2,813万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円
坪単価
387万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より10.4% 低い↓
東京都の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3774位
千代田区
544棟中 264位
外神田
31棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク神田の相場

    ㎡単価
    117.2万円
    坪単価
    387.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレールドゥーク神田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,660万円対前年同月比2,550万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク神田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜2,790万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約124万円 (約410万円)西-
2022年10月2,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約124万円 (約410万円)--
2022年9月2,730万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約124万円 (約410万円)--
2022年8月2,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約126万円 (約419万円)--
2019年5月2,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレールドゥーク神田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.9万円1K24.33㎡-9.9万円6〜10-
2024年1月8.4万円ワンルーム22.55㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年12月9.3万円1K22.5㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2023年12月8.4万円ワンルーム22.55㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年11月8.4万円1K22.55㎡8.4万円8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク神田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8万〜8.4万円
22.5㎡ / 西
2階8.2万〜8.6万円
22.5㎡ / 西
3階8.3万〜8.7万円
22.5㎡ / 西
4階8.3万〜8.7万円
22.55㎡ / 西
5階8.3万〜8.8万円
22.5㎡ / 西
6階8.4万〜8.8万円
22.5㎡ / 西
7階8.4万〜8.9万円
22.5㎡ / 西
8階9.2万〜9.6万円
24.33㎡ / 西
9階8.5万〜9万円
22.55㎡ / 西
10階8.6万〜9万円
22.55㎡ / 西
11階8.6万〜9.1万円
22.55㎡ / 西

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