セザール御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
5階、2SDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 5階, 2SDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 2SDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東3丁目38-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールオカチマチ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東3丁目38-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御徒町駅から徒歩6分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (250 m)
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- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (262 m)
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- PBFARM佐竹店 (286 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (328 m)
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- ココスナカムラ鳥越店 (487 m)
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- 肉のハナマサ 新御徒町店 (618 m)
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- 上野警察署 台東交番 (341 m)
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- 病院/医療10件
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- 台東区立 東上野保育園 (576 m)
- 東上野保育園 (577 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (592 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (645 m)
- いずみこども園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール御徒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,508万～6,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール御徒町の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,980万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | 済 |
| 2020年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2020年7月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2020年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,320.8万円 | 63.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,026.4万円 | 62.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,095.9万円 | 63.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,919万円 | 80.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,730.1万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,315.2万円 | 72.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,603.7万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,326.5万円 | 64.8万円 |
| 西 | 4,039.3万円 | 67.7万円 |
セザール御徒町の売却のご相談
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セザール御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 18.8万円 | 2SLDK | 60.0㎡ | - | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 18.8万円 | 2SLDK | 60.0㎡ | - | 18.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年11月 | 17.0万円 | 2SDK | 60.0㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年10月 | 17.7万円 | 2SDK | 60.0㎡ | 35.4万円 | 17.7万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール御徒町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 17.9万〜18.7万円 60.0㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 71.8㎡ / - |
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 60.0㎡ / 西 | 22.6万〜23.8万円 71.8㎡ / 南 |
| 4階 | 18万〜18.9万円 60.0㎡ / 西 | 22.7万〜23.9万円 71.8㎡ / 南 |
| 5階 | 18.1万〜19万円 60.0㎡ / 西 | 20.7万〜21.7万円 66.3㎡ / 南東 |
| 6階 | 18.2万〜19.1万円 60.0㎡ / 西 | 23万〜24.1万円 71.8㎡ / 南 |
| 7階 | 18.3万〜19.2万円 60.0㎡ / 西 | 23.1万〜24.2万円 71.8㎡ / 南 |
| 8階 | 18.4万〜19.3万円 60.0㎡ / 西 | 23.2万〜24.3万円 71.8㎡ / 南 |
| 9階 | 18.1万〜19万円 55.89㎡ / 南 | |
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 60.82㎡ / 南 | 21.7万〜22.7万円 66.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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