喜多見クレストヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
- 住所
- 東京都狛江市岩戸北3丁目9-9
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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喜多見クレストヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタミクレストヒルズ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 岩戸北3丁目9-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒201-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 塩田不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 塩田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市岩戸北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩7分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩10分、和泉多摩川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAマインズ狛江支店 (398 m)
- 三井住友銀行 喜多見支店 (446 m)
- さわやか信用金庫喜多見支店 (520 m)
- みずほ銀行狛江支店 (533 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (545 m)
- ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- きらぼし銀行 狛江支店 (673 m)
- 城南信用金庫狛江支店 (716 m)
- スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- 公園5件
- 岩戸川緑地公園 (650 m)
- 滝下橋緑道 (840 m)
- 喜多見八丁目小緑地 (842 m)
- 野川緑道 (858 m)
- きたみふれあい広場 (910 m)
- コンビニ10件
- ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (197 m)
- ファミリーマート 喜多見店 (307 m)
- ローソン 喜多見駅南店 (352 m)
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (385 m)
- セブンイレブン 小田急喜多見店 (427 m)
- Odakyu MART喜多見店 (453 m)
- ミニストップ 狛江和泉本町店 (462 m)
- ファミリーマート 喜多見駅北店 (464 m)
- セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (472 m)
- ローソン 狛江駅前店 (486 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 喜多見店 (269 m)
- サミットストア 喜多見駅前店 (405 m)
- たぐちフーズ (544 m)
- Odakyu OX狛江店 (559 m)
- 三和 狛江店 (660 m)
- 京王ストア駒井店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (252 m)
- フリースクールこぴえ(KOPPIE) (404 m)
- 学校法人国本学園 (442 m)
- 私立国本女子中学校 (452 m)
- 狛江市立狛江第一小学校 (599 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (719 m)
- 狛江市立 松原学童保育所 (732 m)
- 狛江市立 猪方学童保育所 (809 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (809 m)
- 狛江市立狛江第一中学校 (909 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 岩戸交番 (236 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (344 m)
- 狛江市役所 (464 m)
- 成城警察署 喜多見駅前交番 (465 m)
- 狛江市立中央図書館 (519 m)
- 狛江市中央公民館(市民センター) (519 m)
- 喜多見地区会館 (608 m)
- 調布警察署 狛江交番 (612 m)
- 狛江市役所 岩戸児童センター (702 m)
- 狛江消防署猪方出張所 (812 m)
- 病院/医療10件
- グランダ喜多見 (95 m)
- こしじまクリニック (183 m)
- 岩戸診療所 (268 m)
- 一の橋内科皮フ科 (277 m)
- ナカツカ歯科医院 (287 m)
- きたみファミリーデンタル (319 m)
- 津江歯科医院 (325 m)
- 喜多見駅前内科クリニック (332 m)
- おおしま整形喜多見介護センター 居宅介護支援 (347 m)
- 佐藤診療所 (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク岩戸北保育園 (109 m)
- 小田急ムックたんぽぽ園 (232 m)
- 一の橋こどもの家 (251 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (260 m)
- 駄倉保育園 (265 m)
- 木下の保育園ひまわり (271 m)
- いずみ保育園 (388 m)
- 慶岸寺幼稚園 (413 m)
- トイボックス狛江園 (487 m)
- 世田谷喜多見雲母保育園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
喜多見クレストヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
喜多見クレストヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,649万～3,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
喜多見クレストヒルズの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.6万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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喜多見クレストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
喜多見クレストヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,250万円です。専有面積は約77㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2019年3月 | 3,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約50万円 (約166万円) | - | - |
| 2019年2月 | 3,940万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約50万円 (約166万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
喜多見クレストヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,615万円 | 46.9万円 |
| 2階 | 3,840万円 | 49.8万円 |
| 3階〜5階 | 3,993.5万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,909.7万円 | 50.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,891.4万円 | 50.4万円 |
| 東 | 3,942.5万円 | 51.1万円 |
喜多見クレストヒルズの売却のご相談
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喜多見クレストヒルズの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 77.15㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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