多摩川住宅(ニ号棟)
★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2017年02月09日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格1,200万円
3階, 2LDK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
3階, 2LDK, 約50㎡の例
多摩川住宅(ニ号棟)の販売中の中古物件
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多摩川住宅(ニ号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より44.2% 低い↓ 東京都の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
多摩川住宅(ニ号棟)の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
多摩川住宅(ニ号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年8月の参考価格 | 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,200万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
多摩川住宅(ニ号棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,370万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LD | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
多摩川住宅(ニ号棟)の簡易査定
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多摩川住宅(ニ号棟)の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,700 〜 4,600円
例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3DK | 58.74㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 3DK | 48.1㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 3DK | 48.1㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3DK | 48.1㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 3DK | 48.1㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
多摩川住宅(ニ号棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
- 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.5万円 50.98㎡ / 南 | 5.4万〜6万円 48.1㎡ / - |
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 48.1㎡ / 南 | 6.1万〜6.8万円 51.52㎡ / 南 |
| 3階 | 5.6万〜6.2万円 48.1㎡ / - | 5.8万〜6.4万円 48.1㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.4万円 48.1㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.1(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
多摩川住宅(ニ号棟)の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
多摩川住宅(ニ号棟)の基本情報
東京都狛江市西和泉2丁目に位置するマンションで、総戸数3874戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | タマガワジュウタク | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 西和泉2丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒201-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 3874戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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