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狛江リリエンハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円4階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴2042024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 12.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

185人このエリアに興味を持っています

住所
東京都狛江市岩戸北1丁目1-1
交通
  • 小田急小田原線「狛江駅」徒歩8分
築年月
1974年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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狛江リリエンハイムの基本情報

狛江リリエンハイムは、昭和地所によって1974年11月に竣工された総戸数108戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,684万~4,023万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コマエリリエンハイム管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 狛江市 岩戸北1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒201-0004管理員日勤
築年月1974年11月管理費1㎡あたり172円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭和地所バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都狛江市岩戸北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩8分、アクセス良好です。喜多見駅から徒歩9分、和泉多摩川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAマインズ狛江支店 (193 m)
    • みずほ銀行狛江支店 (242 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (292 m)
    • きらぼし銀行 狛江支店 (508 m)
    • 城南信用金庫狛江支店 (515 m)
    • ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (781 m)
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (827 m)
    • スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ファミリーマートいずみ 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園2件
    • 野川緑地公園 (876 m)
    • 岩戸川緑地公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (170 m)
    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (180 m)
    • ローソン 狛江市役所前店 (252 m)
    • ローソン 狛江駅前店 (261 m)
    • セブンイレブン 狛江駅北店 (349 m)
    • ファミリーマート 狛江駅南店 (363 m)
    • ファミリーマート 狛江東和泉店 (427 m)
    • ファミリーマート 狛江市民グランド前店 (467 m)
    • ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 狛江駅前店 (493 m)
  • スーパー7件
    • Odakyu OX狛江店 (307 m)
    • 業務スーパー 喜多見店 (526 m)
    • 三和 狛江店 (535 m)
    • サミットストア 喜多見駅前店 (688 m)
    • たぐちフーズ (863 m)
    • OK(オーケー) 狛江中和泉店 (912 m)
    • ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (107 m)
    • 狛江市立狛江第一小学校 (296 m)
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (420 m)
    • 狛江市立 松原学童保育所 (472 m)
    • 狛江市立狛江第一中学校 (694 m)
    • 学校法人国本学園 (757 m)
    • 私立国本女子中学校 (763 m)
    • 狛江市立狛江第三中学校 (774 m)
    • 狛江市立和泉児童館 (897 m)
    • 狛江市立狛江第三小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 狛江市役所 (136 m)
    • 狛江市立中央図書館 (184 m)
    • 狛江市中央公民館(市民センター) (185 m)
    • 狛江市役所 教育研究所 (254 m)
    • 調布警察署 狛江交番 (340 m)
    • 調布警察署 岩戸交番 (553 m)
    • 狛江消防署 (683 m)
    • 成城警察署 喜多見駅前交番 (724 m)
    • 喜多見地区会館 (890 m)
    • 狛江消防署猪方出張所 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ狛江弐番館 (72 m)
    • あかま歯科 (74 m)
    • しまの歯科医院 (101 m)
    • 神保クリニック小児科 (113 m)
    • たすけあいワーカーズなかよし (123 m)
    • 松本脳神経外科内科クリニック (157 m)
    • 早川歯科医院 (174 m)
    • 狛江和泉本町デンタルクリニック (185 m)
    • 西川クリニック (213 m)
    • こまえ皮フ科 (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずみ保育園 (78 m)
    • トイボックス狛江園 (235 m)
    • 狛江子どもの家 (237 m)
    • アスク岩戸北保育園 (238 m)
    • 駄倉保育園 (283 m)
    • ベネッセ狛江南保育園 (398 m)
    • 小田急ムックたんぽぽ園 (481 m)
    • 一の橋こどもの家 (507 m)
    • いずみの森保育園 (524 m)
    • 木下の保育園ひまわり (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

狛江リリエンハイムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

狛江リリエンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,684万~4,023万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較狛江市の平均より14.9% 低い↓
東京都の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30002位
狛江市
115棟中 78位
岩戸北
29棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 狛江リリエンハイムの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 狛江市の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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狛江リリエンハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,930万〜3,080万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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狛江リリエンハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,490万円です。専有面積は約36㎡〜約86㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年12月4,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年11月4,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年10月4,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年7月4,490万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-

会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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狛江リリエンハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月9.5万円3DK58.46㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2018年8月9.5万円3DK58.46㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年11月9.8万円3DK58.46㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月12.2万円3DK65.51㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年10月12.2万円3DK62.94㎡12.2万円12.2万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

狛江リリエンハイムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
58.46㎡ / -
8.7万〜9.1万円
59.1㎡ / -
2階8.6万〜9万円
58.46㎡ / 西
8.9万〜9.4万円
59.1㎡ / 南西
12.5万〜13.2万円
83.36㎡ / -
3階9.2万〜9.6万円
59.1㎡ / 南
9万〜9.4万円
59.1㎡ / 南西
4階9万〜9.5万円
59.1㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
86.5㎡ / 南西
5階10.2万〜10.8万円
66.7㎡ / 南西
8.7万〜9.1万円
58.46㎡ / 東
6階13.4万〜14万円
86.5㎡ / 南西
13.4万〜14万円
86.5㎡ / 南西
7階9.9万〜10.4万円
64.01㎡ / 南西
11.6万〜12.2万円
69.83㎡ / 南西
8階10万〜10.5万円
64.01㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
58.46㎡ / 南

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