ラグジュアリーアパートメント御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
4階、1R、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 1R, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東4丁目4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラグジュアリーアパートメント御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラグジュアリーアパートメントオカチマチ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東4丁目4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エスグラントコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 河野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新御徒町駅から徒歩4分、上野御徒町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
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- 公園10件
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- ミニストップ 台東3丁目店 (168 m)
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (172 m)
- ローソン 台東三丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 台東4丁目店 (177 m)
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- ファミリーマート 台東四丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 東上野店 (233 m)
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- セブンイレブン 台東2丁目店 (337 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 仲御徒町店 (101 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (170 m)
- PBFARM佐竹店 (172 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (300 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (378 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (436 m)
- ライフ 新御徒町店 (478 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (503 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (598 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (635 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立白鴎高校 (447 m)
- 台東児童館 (549 m)
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- 下谷医師会立看護高等専修学校 (648 m)
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- 東京法務局 台東出張所 (480 m)
- 病院/医療10件
- Tokyo DD Clinic (96 m)
- 杉山クリニック (108 m)
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- 河野歯科医院 (145 m)
- アスクレクリニック東京 (147 m)
- 山本歯科医院 (166 m)
- 津田胃腸科医院 (166 m)
- おおしな歯科クリニック (170 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ベベ・ア・パリ保育園 (35 m)
- ゆらりん竹町保育園 (76 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (120 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (421 m)
- 台東区立 東上野保育園 (471 m)
- 東上野保育園 (473 m)
- 台東区立台東保育園 (544 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (553 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (569 m)
- レイモンド鳥越保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラグジュアリーアパートメント御徒町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラグジュアリーアパートメント御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,798万～3,616万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より4.9% 高い↑ 東京都の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラグジュアリーアパートメント御徒町の相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラグジュアリーアパートメント御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラグジュアリーアパートメント御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,780万円です。専有面積は約21㎡〜約36㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | 北 | - |
| 2020年10月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円 (約278万円) | 北 | - |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.36％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラグジュアリーアパートメント御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,625万円 | 87.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,392.7万円 | 82.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,389万円 | 86.3万円 |
| 7階 | 2,180万円 | 97.8万円 |
| 8階 | 2,613万円 | 79.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,499.3万円 | 84万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,500.5万円 | 84.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,595.5万円 | 82.6万円 |
| 東 | 2,842.9万円 | 87.7万円 |
| 西 | 2,545.6万円 | 77.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,250.6万円 | 87.2万円 |
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ラグジュアリーアパートメント御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約31㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.0万円 | ワンルーム | 22.29㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | ワンルーム | 22.29㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.3万円 | ワンルーム | 22.29㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.3万円 | ワンルーム | 22.29㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.2万円 | ワンルーム | 22.29㎡ | - | 8.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラグジュアリーアパートメント御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 36.09㎡ / 東 |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 31.35㎡ / 東 |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 30.38㎡ / - |
| 4階 | 11万〜11.5万円 31.35㎡ / 東 |
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 31.35㎡ / 北西 |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 22.29㎡ / - |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 22.29㎡ / 北 |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 34.1㎡ / 西 |
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