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オハナ玉川上水ガーデニア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,970万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,970万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1052023年06月02日更新
家賃相場13.5万 〜 19.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

127人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東大和市桜が丘4丁目29-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩5分
築年月
2013年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オハナ玉川上水ガーデニアの基本情報

オハナ玉川上水ガーデニアは、野村不動産によって2013年10月に竣工された総戸数322戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,461万~4,779万円、参考相場単価は53万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オハナタマガワジョウスイガーデニア管理会社野村リビングサポート
住所東京都 東大和市 桜が丘4丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒207-0022管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり129円
総戸数322戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオハナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東大和市桜が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数322戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩5分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩6分、上北台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 飯能信用金庫東大和支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (488 m)
    • 西武信用金庫桜街道支店 (534 m)
    • 青梅信用金庫玉川上水支店 (709 m)
    • ファミリーマート上北台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (729 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (743 m)
    • ファミリーマート国立音楽大学 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 大東京信用組合東大和支店 (955 m)
    • 大東京信用組合東大和支店上北台出張所 (991 m)
  • 公園4件
    • 桜が丘緑地 (379 m)
    • 都立東大和南公園 (505 m)
    • 東大和南公園 (602 m)
    • 大南公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大和桜が丘店 (102 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅店 (183 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅西店 (475 m)
    • ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (515 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (517 m)
    • セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅南口店 (669 m)
    • ファミリーマート 上北台三丁目店 (682 m)
  • スーパー4件
    • いなげやina21玉川上水駅前店 (361 m)
    • ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (381 m)
    • イトーヨーカドー 東大和店 (720 m)
    • ヤオコー 東大和店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立上水高校 (380 m)
    • 私立拓殖大学第一高校 (392 m)
    • 国立音楽大学 (649 m)
    • 立川市役所 柏第四学童保育所 (678 m)
    • 東大和市立第十小学校 (697 m)
    • 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校 (698 m)
    • 東京都立北多摩看護専門学校 (734 m)
    • 東大和市学童保育所 第十クラブ (767 m)
    • 立野第一学童クラブ (776 m)
    • 立野第二学童クラブ (776 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東大和市 桜が丘市民センター (400 m)
    • 東大和市立桜が丘図書館 (401 m)
    • 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (475 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (654 m)
    • 国立音楽大学附属図書館 (760 m)
    • 東大和市 上北台公民館 (767 m)
    • 北多摩西部消防署 (889 m)
    • 東大和市役所 学校給食センター (945 m)
    • 武蔵村山市立大南地区図書館 (951 m)
    • 武蔵村山市役所 大南地区会館 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • ことり歯科クリニック (161 m)
    • さくら街道歯科 (285 m)
    • 桜ヶ丘整骨院 (376 m)
    • わかさ歯科医院 (421 m)
    • 桜が丘内科クリニック (424 m)
    • 比留間整骨院 (451 m)
    • ネモトクリニック (464 m)
    • 岩崎歯科医院 (517 m)
    • 芦谷眼科 (520 m)
    • 耳鼻咽喉科勝目クリニック (520 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 玉川上水保育園 (109 m)
    • れんげ桜が丘保育園 (264 m)
    • 立野みどり保育園 (630 m)
    • 保育所アレグロバンビーノ (777 m)
    • 上北台こひつじ保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オハナ玉川上水ガーデニアの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オハナ玉川上水ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,461万~4,779万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
176万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大和市の平均より76.7% 高い↑
東京都の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27053位
東大和市
68棟中 1位
桜が丘
30棟中 1位
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の売買価格相場

  • オハナ玉川上水ガーデニアの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176万円
  • 東大和市の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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オハナ玉川上水ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,780万〜3,970万円対前年同月比3,780万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オハナ玉川上水ガーデニアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,500万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2023年5月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2023年3月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-
2023年2月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南西-
2023年1月4,280万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オハナ玉川上水ガーデニアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月14.5万円3LDK72.43㎡14.5万円14.5万円6〜10
2020年3月14.0万円3LDK72.08㎡14.0万円14.0万円6〜10
2020年2月14.0万円3LDK72.08㎡14.0万円14.0万円6〜10
2020年2月14.0万円3LDK72.08㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2020年1月14.0万円3LDK72.08㎡14.0万円14.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オハナ玉川上水ガーデニアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
72.18㎡ / -
2階12.6万〜13.3万円
72.08㎡ / 西
3階12.7万〜13.4万円
72.08㎡ / 西
14.9万〜15.6万円
82.07㎡ / -
4階12.8万〜13.5万円
72.43㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
82.07㎡ / 西
5階14.1万〜14.8万円
75.01㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
72.08㎡ / 南
7階14.2万〜14.9万円
75.0㎡ / 南
15.2万〜16万円
82.07㎡ / 南西
8階13.7万〜14.4万円
72.08㎡ / 南

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