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ガーデンステイツ玉川上水

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,200万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都東大和市桜が丘2丁目228-1
交通
築年数
2001年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンステイツ玉川上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より49.7% 低い↓
東大和市の平均より17.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30720位
東大和市
63棟中 28位
桜が丘
28棟中 22位
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の売買価格相場

  • ガーデンステイツ玉川上水の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 東大和市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ガーデンステイツ玉川上水の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンステイツ玉川上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,280万円6〜103SLDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2016年12月2,280万円6〜103SLDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-
2016年7月2,730万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)
2016年6月2,730万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2016年5月2,730万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンステイツ玉川上水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK69.86㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月11.6万円3LDK73.2㎡11.6万円11.6万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK69.91㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンステイツ玉川上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
68.96㎡ / 南
3階
4階10.5万円〜11.6万円
73.2㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
75.17㎡ / -
6階10.2万円〜11.3万円
68.96㎡ / 南
7階10.1万円〜11.2万円
69.86㎡ / -
8階
9階
10階10.4万円〜11.5万円
68.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

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ガーデンステイツ玉川上水の基本情報

東京都東大和市桜が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガーデンステイツ玉川上水(ガーデンステイツタマガワジョウスイ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 東大和市 桜が丘2丁目228-1管理形態委託
郵便番号〒207-0022管理員日勤
築年数2001年1月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス桜街道 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 青梅信用金庫玉川上水支店桜が丘出張所 (437 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武拝島線玉川上水駅出張所 (512 m)
    • ゆうちょ銀行本店ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所 (517 m)
    • ファミリーマート玉川上水駅前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 西武信用金庫桜街道支店 (533 m)
    • ファミリーマート玉川上水駅 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • サンクス玉川上水駅前店出張所(ATM) (543 m)
    • 飯能信用金庫東大和支店 (555 m)
  • 公園3件
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    • 都立東大和南公園 (401 m)
    • 大南公園 (960 m)
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    • ファミリーマート 東大和桜が丘店 (181 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (193 m)
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    • サンクス 桜街道店 (366 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅店 (395 m)
    • セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (521 m)
    • サンクス 玉川上水駅前店 (543 m)
    • ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (558 m)
    • ファミリーマート 国立音楽大学店 (672 m)
  • スーパー3件
    • いなげやina21玉川上水駅前店 (385 m)
    • イトーヨーカドー 東大和店 (514 m)
    • ヤオコー 東大和店 (521 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立拓殖大学第一高校 (574 m)
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    • 北多摩看護専門学校 (630 m)
    • 東大和市学童保育所 第八クラブ (637 m)
    • 東京都立東大和南高校 (677 m)
    • 立川市役所 柏第四学童保育所 (755 m)
    • 東大和市立第十小学校 (765 m)
    • 東大和市学童保育所 第十クラブ (777 m)
    • 国立音楽大学 (817 m)
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    • 国立音楽大学附属図書館 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ことり歯科クリニック (205 m)
    • さくら街道歯科 (311 m)
    • 桜ヶ丘整骨院 (359 m)
    • せきぐちデンタルオフィス (395 m)
    • わかさ歯科医院 (426 m)
    • 芦谷眼科 (486 m)
    • 耳鼻咽喉科勝目クリニック (486 m)
    • 岩崎歯科医院 (486 m)
    • 東大和てらだ歯科クリニック (523 m)
    • 徳永医院 (530 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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