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グランシャトレ玉川上水ウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴662024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

住所
東京都東大和市桜が丘2丁目235-1
交通
  • 多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩5分
築年月
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシャトレ玉川上水ウエストの基本情報

グランシャトレ玉川上水ウエストは、星和ホームズによって1998年08月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,363万~3,171万円、参考相場単価は38万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランシャトレタマガワジョウスイウエスト管理会社日本ハウズイング
住所東京都 東大和市 桜が丘2丁目235-1管理形態-
郵便番号〒207-0022管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社星和ホームズバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東大和市桜が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩5分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩8分、上北台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫桜街道支店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (514 m)
    • 飯能信用金庫東大和支店 (516 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (571 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (573 m)
    • ファミリーマート上北台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 青梅信用金庫玉川上水支店 (743 m)
    • 大東京信用組合東大和支店 (787 m)
    • スリーエフ東大和市駅前 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート東大和市駅前 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園4件
    • 桜が丘緑地 (348 m)
    • 都立東大和南公園 (427 m)
    • 東大和南公園 (474 m)
    • 大南公園 (916 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大和桜が丘店 (137 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅店 (355 m)
    • セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (526 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅西店 (527 m)
    • ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (555 m)
    • セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート 上北台三丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 東大和立野3丁目店 (708 m)
  • スーパー4件
    • ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (271 m)
    • いなげやina21玉川上水駅前店 (383 m)
    • イトーヨーカドー 東大和店 (559 m)
    • ヤオコー 東大和店 (565 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立拓殖大学第一高校 (543 m)
    • 東京都立上水高校 (554 m)
    • 立野第一学童クラブ (601 m)
    • 立野第二学童クラブ (601 m)
    • 東大和市立第八小学校 (633 m)
    • 東大和市学童保育所 第八クラブ (657 m)
    • 東京都立北多摩看護専門学校 (670 m)
    • 東京都立東大和南高校 (707 m)
    • 東大和市立第十小学校 (735 m)
    • 立川市役所 柏第四学童保育所 (748 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東大和市立桜が丘図書館 (317 m)
    • 東大和市 桜が丘市民センター (320 m)
    • 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (504 m)
    • 東大和市 上北台公民館 (763 m)
    • 北多摩西部消防署 (766 m)
    • 東大和市役所 学校給食センター (789 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (829 m)
    • 国立音楽大学附属図書館 (924 m)
    • 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • ことり歯科クリニック (188 m)
    • 桜が丘内科クリニック (251 m)
    • さくら街道歯科 (281 m)
    • 桜ヶ丘整骨院 (365 m)
    • わかさ歯科医院 (403 m)
    • せきぐちデンタルオフィス (440 m)
    • 岩崎歯科医院 (498 m)
    • 芦谷眼科 (498 m)
    • 耳鼻咽喉科勝目クリニック (498 m)
    • 徳永医院 (524 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 玉川上水保育園 (236 m)
    • れんげ桜が丘保育園 (268 m)
    • 立野みどり保育園 (462 m)
    • 保育所アレグロバンビーノ (951 m)
    • 明徳保育園 (969 m)
    • 上北台こひつじ保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランシャトレ玉川上水ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,363万~3,171万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
128万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東大和市の平均より28.6% 高い↑
東京都の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32996位
東大和市
68棟中 22位
桜が丘
30棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランシャトレ玉川上水ウエストの相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円
  • 東大和市の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランシャトレ玉川上水ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,610万円対前年同月比2,490万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランシャトレ玉川上水ウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,280万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2023年12月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2023年11月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2023年10月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2023年9月2,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.27%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランシャトレ玉川上水ウエストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階2,530万円40.4万円
6階〜7階2,286万円37.1万円
8階〜9階2,347.3万円35.2万円
10階〜11階3,100万円39.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,490万円38.4万円
3LDK/3SLDK等2,689.1万円39万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,775.4万円39.7万円
西2,420万円36.2万円

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グランシャトレ玉川上水ウエストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランシャトレ玉川上水ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
オハナ玉川上水ガーデニア2020年10月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
クリオレジダンス玉川上水2020年5月12.4万円3LDK12.4万円12.4万円
クロスフォート玉川上水2020年4月12.8万円4SLDK25.6万円-
ガーデンステイツ玉川上水2017年9月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
グランステイツ玉川上水2017年3月14.8万円4LDK14.8万円14.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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