グランスイート玉川上水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
- 住所
- 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1
- 交通
- 多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランスイート玉川上水の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートタマガワジョウスイ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 桜が丘2丁目205-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市桜が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩6分、アクセス良好です。玉川上水駅から徒歩9分、上北台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (382 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (396 m)
- 西武信用金庫桜街道支店 (579 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (584 m)
- 大東京信用組合東大和支店 (596 m)
- 飯能信用金庫東大和支店 (670 m)
- スリーエフ東大和市駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- ファミリーマート東大和市駅前 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 青梅信用金庫玉川上水支店 (802 m)
- ファミリーマート上北台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- 公園3件
- 東大和南公園 (357 m)
- 桜が丘緑地 (388 m)
- 都立東大和南公園 (392 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (186 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘店 (322 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅店 (545 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅前店 (578 m)
- セブンイレブン 東大和立野3丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅西店 (620 m)
- ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (635 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅前店 (700 m)
- ファミリーマート 上北台三丁目店 (719 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (233 m)
- ヤオコー 東大和店 (371 m)
- イトーヨーカドー 東大和店 (380 m)
- いなげやina21玉川上水駅前店 (469 m)
- スーパー原幸東大和店 (907 m)
- 学校/教育施設10件
- 立野第一学童クラブ (410 m)
- 立野第二学童クラブ (410 m)
- 東大和市立第八小学校 (509 m)
- 東大和市学童保育所 第八クラブ (545 m)
- 東京都立北多摩看護専門学校 (625 m)
- 東京都立東大和南高校 (635 m)
- 中小企業大学校 東京校 (712 m)
- 私立拓殖大学第一高校 (715 m)
- 東京都立上水高校 (749 m)
- 東大和市立第二中学校 (795 m)
- 公共施設/機関8件
- 東大和市立桜が丘図書館 (301 m)
- 東大和市 桜が丘市民センター (309 m)
- 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (578 m)
- 東大和市役所 学校給食センター (613 m)
- 北多摩西部消防署 (637 m)
- 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (822 m)
- 東大和市 上北台公民館 (828 m)
- 東京消防庁 北多摩西部消防署 (962 m)
- 病院/医療10件
- 桜が丘内科クリニック (59 m)
- せきぐちデンタルオフィス (248 m)
- ことり歯科クリニック (332 m)
- 東大和てらだ歯科クリニック (373 m)
- さくら街道歯科 (402 m)
- 桜ヶ丘整骨院 (423 m)
- MJG(メディカルジャパングループ)整骨院 東大和院 (476 m)
- わかさ歯科医院 (488 m)
- いちょう通り歯科 (517 m)
- 芦谷眼科 (522 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 立野みどり保育園 (299 m)
- れんげ桜が丘保育園 (365 m)
- 玉川上水保育園 (414 m)
- のぞみ保育園分園 (946 m)
- 明徳保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート玉川上水の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランスイート玉川上水の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート玉川上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,812万～3,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より39.3% 高い↑ 東京都の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート玉川上水の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート玉川上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート玉川上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,280万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約50万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート玉川上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,246.7万円 | 51.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,446.9万円 | 44.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,576.9万円 | 44.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,312.2万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,030万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,395万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,946.9万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,444.8万円 | 45.1万円 |
グランスイート玉川上水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランスイート玉川上水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 67.8㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート玉川上水の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13万〜13.6万円 67.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 82.5㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 15.9万〜16.7万円 82.5㎡ / - | ||
| 9階 | 13.6万〜14.2万円 70.06㎡ / - | ||
| 10階 | 16.4万〜17.2万円 83.61㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 83.61㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 70.06㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 67.8㎡ / 南 | ||
| 13階 | 14.6万〜15.3万円 72.25㎡ / 南 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都東大和市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
