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グランスイート玉川上水

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,190万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都東大和市桜が丘2丁目205-1
交通
築年数
2009年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート玉川上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.5% 低い↓
東大和市の平均より63.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25760位
東大和市
62棟中 3位
桜が丘
28棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランスイート玉川上水の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 東大和市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランスイート玉川上水の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,880万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート玉川上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,290万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)--
2016年11月3,790万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2016年10月3,790万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2016年9月3,790万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--
2016年8月3,790万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート玉川上水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.9万円3LDK67.8㎡27.8万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート玉川上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.2万円
67.8㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階14.6万円〜16.2万円
82.5㎡ / -
9階
10階12.2万円〜13.5万円
67.8㎡ / 南東
11階
12階12.6万円〜13.9万円
67.8㎡ / 南
13階13.6万円〜15.0万円
72.75㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

グランスイート玉川上水の売却のご相談

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グランスイート玉川上水の基本情報

東京都東大和市桜が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートタマガワジョウスイ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 東大和市 桜が丘2丁目205-1管理形態委託
郵便番号〒207-0022管理員日勤
築年数2009年10月管理費-
総戸数144戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大和桜が丘 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ゆうちょ銀行本店ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所 (367 m)
    • サンクス桜街道 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 青梅信用金庫玉川上水支店桜が丘出張所 (515 m)
    • 西武信用金庫桜街道支店 (579 m)
    • ファミリーマート玉川上水駅前 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武拝島線玉川上水駅出張所 (583 m)
    • 大東京信用組合東大和支店 (596 m)
    • ファミリーマート玉川上水駅 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • サンクス玉川上水駅前店出張所(ATM) (636 m)
  • 公園2件
    • 桜が丘緑地 (388 m)
    • 都立東大和南公園 (391 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘店 (323 m)
    • サンクス 桜街道店 (448 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅店 (546 m)
    • セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (577 m)
    • セブンイレブン 東大和立野3丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (635 m)
    • サンクス 玉川上水駅前店 (636 m)
  • スーパー4件
    • ヤオコー 東大和店 (370 m)
    • イトーヨーカドー 東大和店 (379 m)
    • いなげやina21玉川上水駅前店 (469 m)
    • スーパー原幸東大和店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東大和市立第八小学校 (509 m)
    • 東大和市学童保育所 第八クラブ (545 m)
    • 北多摩看護専門学校 (608 m)
    • 東京都立東大和南高校 (634 m)
    • 中小企業大学校 東京校 (711 m)
    • 私立拓殖大学第一高校 (715 m)
    • 東京都立上水高校 (749 m)
    • 東大和市立第二中学校 (794 m)
    • 東大和市立第二小学校 (800 m)
    • 東大和市学童保育所 第十クラブ (822 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東大和市立桜が丘図書館 (313 m)
    • 東大和市 桜が丘市民センター (364 m)
    • 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (578 m)
    • 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (821 m)
    • 東大和市 上北台公民館 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • せきぐちデンタルオフィス (247 m)
    • ことり歯科クリニック (333 m)
    • 東大和てらだ歯科クリニック (372 m)
    • さくら街道歯科 (403 m)
    • 桜ヶ丘整骨院 (423 m)
    • わかさ歯科医院 (489 m)
    • いちょう通り歯科 (517 m)
    • 芦谷眼科 (522 m)
    • 耳鼻咽喉科勝目クリニック (522 m)
    • 岩崎歯科医院 (524 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 桜が丘保育園 (365 m)
    • 玉川上水保育園 (414 m)
    • 立野みどり保育園 (452 m)
    • のぞみ保育園分園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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