クレアガーデン玉川上水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
- 住所
- 東京都東大和市上北台3丁目429-3
- 交通
- 多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレアガーデン玉川上水の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアガーデンタマガワジョウスイ | 管理会社 | セントラル総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 上北台3丁目429-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発、康和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市上北台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。玉川上水駅から徒歩11分、上北台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 飯能信用金庫東大和支店 (160 m)
- 西武信用金庫桜街道支店 (213 m)
- ファミリーマート上北台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- 大東京信用組合東大和支店上北台出張所 (649 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上北台店 (706 m)
- ファミリーマート国立音楽大学 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (844 m)
- サンクス桜街道 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (887 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (920 m)
- 公園4件
- 大南公園 (630 m)
- 桜が丘緑地 (719 m)
- 都立東大和南公園 (819 m)
- 東大和南公園 (862 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大和桜が丘店 (283 m)
- セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 上北台三丁目店 (342 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅店 (446 m)
- セブンイレブン 東大和上北台店 (496 m)
- ファミリーマート 東大和上北台店 (545 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (691 m)
- セブンイレブン 東大和立野3丁目店 (702 m)
- ファミリーマート 上北台駅店 (730 m)
- スーパー6件
- ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (666 m)
- いなげやina21玉川上水駅前店 (716 m)
- Olympic(オリンピック)村山店 (718 m)
- コープみらい コープ上北台店 (727 m)
- ヤオコー 東大和店 (859 m)
- イトーヨーカドー 東大和店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 東大和市立第十小学校 (345 m)
- 東大和市学童保育所 第十クラブ (414 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校 (478 m)
- 東京都立上水高校 (514 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校 (576 m)
- 私立拓殖大学第一高校 (671 m)
- 東大和市学童保育所 第八クラブ (674 m)
- 東大和市立第八小学校 (680 m)
- 東大和市立第四中学校 (702 m)
- 立野第一学童クラブ (841 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大和市 上北台公民館 (414 m)
- 東大和市立桜が丘図書館 (709 m)
- 東大和市 桜が丘市民センター (712 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (734 m)
- 東大和警察署 村山交番 (795 m)
- 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (832 m)
- 村山団地第2ブロック自治会集会所 (879 m)
- 武蔵村山市立大南地区図書館 (929 m)
- 武蔵村山市役所 大南地区会館 (931 m)
- 武蔵村山市役所 緑が丘出張所 (938 m)
- 病院/医療10件
- さくら街道歯科 (124 m)
- わかさ歯科医院 (130 m)
- さくらこどもクリニック (236 m)
- 新城医院 (275 m)
- メトロ歯科医院 (380 m)
- 平原皮ふ科 (391 m)
- かしの木歯科医院 (401 m)
- かえで耳鼻咽喉科 (425 m)
- シエスタ整骨院 (469 m)
- ことり歯科クリニック (509 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川上水保育園 (461 m)
- 上北台こひつじ保育園 (583 m)
- れんげ桜が丘保育園 (613 m)
- 立野みどり保育園 (642 m)
- 明徳保育園 (677 m)
- れんげ武蔵保育園 (720 m)
- ふたば保育園 (768 m)
- 保育所アレグロバンビーノ (823 m)
- 東京多摩幼稚園 (828 m)
- 聖光緑が丘保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアガーデン玉川上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,441万～3,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より20.9% 高い↑ 東京都の平均より52.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアガーデン玉川上水の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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クレアガーデン玉川上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアガーデン玉川上水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,990万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.15％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアガーデン玉川上水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,868.1万円 | 36.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,833.7万円 | 38.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,373万円 | 46.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,777.1万円 | 36.1万円 |
| 11階〜12階 | 2,592万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,990万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,786.6万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,243.8万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,915.8万円 | 38.2万円 |
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クレアガーデン玉川上水の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアガーデン玉川上水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム玉川上水 | 2023年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 5.5万円 | - |
| 東大和サニーコーポ | 2020年11月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | - |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 2020年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 2019年12月 | 14.3万円 | 3LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| サンクレイドル玉川上水 | 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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