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クロスフォート玉川上水

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万円 〜 2,890万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都東大和市桜が丘2丁目223-1
交通
築年数
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クロスフォート玉川上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 低い↓
東大和市の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,620万円 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28663位
東大和市
62棟中 13位
桜が丘
28棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クロスフォート玉川上水の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.8万円
  • 東大和市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クロスフォート玉川上水の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,620万円〜2,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クロスフォート玉川上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2017年10月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年10月2,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クロスフォート玉川上水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.8万円4LDK80.25㎡14.8万円14.8万円6〜10
2016年5月13.8万円4LDK80.25㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年3月14.8万円4LDK80.25㎡14.8万円14.8万円6〜10
2015年12月13.8万円4LDK80.25㎡13.8万円13.8万円6〜10
2015年2月11.7万円3LDK70.5㎡11.7万円11.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クロスフォート玉川上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万円〜11.3万円
70.06㎡ / -
2階12.4万円〜13.7万円
80.88㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
70.5㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
80.25㎡ / 南
4階
5階
6階
7階12.6万円〜14.0万円
80.25㎡ / 南
8階10.9万円〜12.0万円
72.37㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
80.25㎡ / 南
9階
10階
11階11.8万円〜13.0万円
75.24㎡ / -
12階
13階
14階13.0万円〜14.3万円
81.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

クロスフォート玉川上水の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

クロスフォート玉川上水の基本情報

東京都東大和市桜が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の玉川上水駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、多摩都市モノレール線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クロスフォートタマガワジョウスイ管理会社大京アステージ
住所東京都 東大和市 桜が丘2丁目223-1管理形態委託
郵便番号〒207-0022管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主大京、西武不動産販売バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大和桜が丘 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 青梅信用金庫玉川上水支店桜が丘出張所 (276 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武拝島線玉川上水駅出張所 (352 m)
    • ファミリーマート玉川上水駅前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • サンクス玉川上水駅前店出張所(ATM) (375 m)
    • ファミリーマート玉川上水駅 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • サンクス桜街道 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート国立音楽大学 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート玉川上水駅南口 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 青梅信用金庫玉川上水支店 (583 m)
  • 公園4件
    • 桜が丘緑地 (203 m)
    • 都立東大和南公園 (320 m)
    • 大南公園 (950 m)
    • 玉川上水緑道 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 東大和桜が丘店 (233 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅店 (305 m)
    • ファミリーマート 玉川上水駅前店 (369 m)
    • サンクス 玉川上水駅前店 (375 m)
    • ファミリーマート トモニー玉川上水駅店 (395 m)
    • セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (443 m)
    • サンクス 桜街道店 (477 m)
    • ファミリーマート 国立音楽大学店 (522 m)
    • ファミリーマート 中野玉川上水店 (550 m)
  • スーパー3件
    • いなげやina21玉川上水駅前店 (223 m)
    • イトーヨーカドー 東大和店 (574 m)
    • ヤオコー 東大和店 (620 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立拓殖大学第一高校 (436 m)
    • 東京都立上水高校 (518 m)
    • 北多摩看護専門学校 (540 m)
    • 立川市役所 柏第四学童保育所 (588 m)
    • 東京都立東大和南高校 (605 m)
    • 国立音楽大学 (685 m)
    • 東大和市立第八小学校 (775 m)
    • 東大和市学童保育所 第八クラブ (804 m)
    • 関根簿記コンサルタント (828 m)
    • 東大和市立第十小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東大和市立桜が丘図書館 (218 m)
    • 東大和市 桜が丘市民センター (241 m)
    • 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (343 m)
    • 国立音楽大学附属図書館 (825 m)
    • 警視庁体育センター自動車運転訓練所 (898 m)
    • 東大和市 上北台公民館 (899 m)
    • 武蔵村山市役所 上水台地区集会所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • ことり歯科クリニック (52 m)
    • 桜ヶ丘整骨院 (211 m)
    • 岩崎歯科医院 (351 m)
    • 芦谷眼科 (352 m)
    • 耳鼻咽喉科勝目クリニック (352 m)
    • ネモトクリニック (393 m)
    • 徳永医院 (398 m)
    • さくら街道歯科 (417 m)
    • 玉川上水歯科 (470 m)
    • せきぐちデンタルオフィス (490 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 桜が丘保育園 (108 m)
    • 玉川上水保育園 (157 m)
    • 立野みどり保育園 (723 m)
    • 保育所アレグロバンビーノ (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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