サンクレイドル桜が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
- 住所
- 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2
- 交通
- 多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル桜が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルサクラガオカ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東大和市 桜が丘4丁目294-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒207-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東大和市桜が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。玉川上水駅から徒歩10分、上北台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 飯能信用金庫東大和支店 (208 m)
- 西武信用金庫桜街道支店 (375 m)
- ファミリーマート上北台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (703 m)
- ファミリーマート国立音楽大学 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 大東京信用組合東大和支店上北台出張所 (771 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上北台店 (871 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ザ・マーケットプレイス東大和店内出張所(ATM) (878 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東大和店 共同出張所 (889 m)
- 青梅信用金庫玉川上水支店 (918 m)
- 公園4件
- 桜が丘緑地 (600 m)
- 大南公園 (601 m)
- 都立東大和南公園 (720 m)
- 東大和南公園 (794 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東大和桜が丘店 (187 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅店 (281 m)
- セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店 (477 m)
- ファミリーマート 上北台三丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 東大和上北台店 (595 m)
- ファミリーマート 東大和上北台店 (664 m)
- セブンイレブン 東大和立野4丁目店 (679 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南店 (680 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅西店 (681 m)
- スーパー6件
- いなげやina21玉川上水駅前店 (579 m)
- ビッグ・エー 東大和桜が丘店 (581 m)
- Olympic(オリンピック)村山店 (846 m)
- ヤオコー 東大和店 (860 m)
- イトーヨーカドー 東大和店 (875 m)
- コープみらい コープ上北台店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立上水高校 (365 m)
- 東大和市立第十小学校 (483 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校 (495 m)
- 私立拓殖大学第一高校 (506 m)
- 東大和市学童保育所 第十クラブ (576 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校 (592 m)
- 国立音楽大学 (701 m)
- 東大和市立第八小学校 (773 m)
- 東大和市学童保育所 第八クラブ (776 m)
- 武蔵村山市立 大南地区児童館 (852 m)
- 公共施設/機関10件
- 東大和市 上北台公民館 (576 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (610 m)
- 東大和市立桜が丘図書館 (612 m)
- 東大和市 桜が丘市民センター (613 m)
- 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (689 m)
- 国立音楽大学附属図書館 (810 m)
- 武蔵村山市立大南地区図書館 (848 m)
- 武蔵村山市役所 大南地区会館 (852 m)
- 東大和警察署 村山交番 (863 m)
- 村山団地第2ブロック自治会集会所 (937 m)
- 病院/医療10件
- さくら街道歯科 (174 m)
- わかさ歯科医院 (275 m)
- さくらこどもクリニック (349 m)
- ことり歯科クリニック (382 m)
- 比留間整骨院 (391 m)
- メトロ歯科医院 (433 m)
- 新城医院 (437 m)
- 平原皮ふ科 (445 m)
- かえで耳鼻咽喉科 (501 m)
- かしの木歯科医院 (550 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 玉川上水保育園 (314 m)
- れんげ桜が丘保育園 (486 m)
- 立野みどり保育園 (685 m)
- 保育所アレグロバンビーノ (713 m)
- 上北台こひつじ保育園 (713 m)
- れんげ武蔵保育園 (786 m)
- 明徳保育園 (842 m)
- 東京多摩幼稚園 (923 m)
- ふたば保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル桜が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル桜が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,381万～3,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東大和市の平均より19.7% 高い↑ 東京都の平均より52.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル桜が丘の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.2万円
東大和市の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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サンクレイドル桜が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル桜が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,780万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル桜が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,148.9万円 | 39.5万円 |
| 2階 | 3,103.1万円 | 40.1万円 |
| 3階 | 2,581.4万円 | 34.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,373.8万円 | 33.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,754.3万円 | 38.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,093.4万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,870万円 | 38.5万円 |
| 西 | 2,686.5万円 | 34.1万円 |
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サンクレイドル桜が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル桜が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オハナ玉川上水ガーデニア | 2020年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| クロスフォート玉川上水 | 2020年4月 | 12.8万円 | 4SLDK | 25.6万円 | - |
| ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 2019年12月 | 14.3万円 | 3LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
| ガーデンステイツ玉川上水 | 2017年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンクレイドル玉川上水 | 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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